我们于2010年购买开发商开发的商品房，当时按规定缴纳了维修基金，但现在房屋维修向房管局申请维修基金，房管局答复该部分资金开发商没有全部转入房管局，按照开发商提交的名单转入的不足四分之一，物业与业主无法申请使用该维修基金，该如何起诉呢？起诉谁？是不是直接起诉房管局了？...
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房屋的顶楼阳台(买房时赠送的阁楼）算不算公用面积阳台漏雨维修可不可使用维修基金归谁管？物业管理处负责维修吗？...
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于2012年7月购买本市某小区1997年竣工的二手房一套，今接到该房屋小区物业电话告知，因当时原产权人卖方未支付过物业维修基金费用，且原产权人已过世，因此此项 、煤、电讯等其他费用，在转移占有钱未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。 甲方在本合同第四条约定的 ...
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我的房子是2010年10月底交付使用的，按国家规定关于房屋公共维修基金，在11年5月1日前交房的，公共维修基金收取标准应该是旧标准，而不是新标准，即，我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交，请问我们怎么办合理？...
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我有一套14年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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我有一套10年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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我有一套14年的房子，已过保修，没有维修基金。现在楼下反映卫生间渗水，维修费用三千多元，楼下要求我完全承担费用。我认为我一直正常使用，从十年前装修到现在没有再动过楼面，漏水属于房屋自然老化，我没有过错。而且楼面是共用楼面，在双方都无过错时，相邻的楼下也有义务承担一半。请问我的要求合理吗？...
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您好！ 我住的小区之前使用维修基金对整个屋顶进行了维修，在维修后我的房屋却还在漏水，多次找物业却总是无人（我不经常住那），最后联系上物业对我的房屋进行检查，发现我的屋顶所在部分有油毡接口未粘好，雨水都顺着开口部分渗到屋内，造成屋顶，门框及橱柜泡水变形，请问下 ...
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我家住在8楼,是一个独立的阁楼,并且有一个大约30平的露台,最近7楼住户房顶漏水,可能是我家露台边缘漏水所致,不过露台本身并没有进行过装修,只是 有余,并且5年前做过一次防水工程,当时施工费用可能是来自房屋维修基金,如今露台再次漏水,如果要维修的话,维修费用是我自己出,还是我家和7楼共同分担,还是使用 ...
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小区内有几栋楼的单元对讲系统出现故障，物业拆了几个月了还没修好，最近通知大家维修要花2000多元，让每户均摊费用，我们认为不合理，这应该属于房屋建筑的配件，也适用维修基金保障范围吧？拿不准，请教了。谢谢...
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