我的问题是关于双方是否都违约，是否都需要支付违约金？（带*号的是租赁协议内容） *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日 违约？ 第二，乙方没有经过甲方书面同意与他人合租，其中没有书面证据可证明承租方转租他人的证据，仅凭街坊邻居口头证实来来往往的人比较多。请问，是否属于违反不得 ...
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所有权，只是租赁其剩下的9个月租期，合同上注明不准卖牛仔和不准转租，而房屋所有人并不限制这些用途和是否转租。经房屋所有人同意，是否可以不用理会上面的限制 没有口头提出条件限制没做说明，朋友只看了租期和款项没问题便签订了。后来发现上面有限制条款。 签订合同时出租人并没有尽提醒说明之义务，而事先谈的时候也 ...
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关于房屋转租问题，签合同时由于我和房东说的是租三个月，但是房东和我签了一年合同，并且承诺说三个月后帮我转租，但是现在我找到转租的人后，房东 当我提出如果我不租的话会怎么样，房东说要收取我两个月违约金，并且扣除押金，可是合同上只是说扣除押金，而且房东不按合同提前收取押金难道不属于违约吗，我现在该怎么办...
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未通过房东同意将房屋转租算违约吗？房东有权解除合同吗？ 我是房东～当时签租房合同的时候并没有写上乙方不得将房屋转租给他人，现在的问题是～对方把房子转租了，未取得我的同意也没有告知我，我非常生气，请问没有经过房东的允许就擅自租给他人，请问我能否解除合同？ ...
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您好律师： 我想咨询您房屋转租有关方面的问题，我想租的这个门面是从承租方手里转租的，但是出租方（房东）和承租方在合同里是不同意转租的，承租 也口头承诺可以让承租方把房子租给我五年，这样有法律效益吗？承租方把房子转租给我，还要收取生意转让费九万元，（承租方的这个生意是三方合伙的，交完转让费 ...
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租该房屋，我也已经搬出，11.5日未交租金则合约解除，我要支付违约金1700元，但我认为，签订合同时该公司并未告知转租详细问题，有欺骗性，不应该支付违约金，我可以争取我的权益吗...
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怎么处理 ？ 房东事实上是知道我们两人是合伙经营的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持 ...
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关于房屋租赁，有个问题想咨询一下：我有一所房子，出租给了个人，签了两份协议：一份是真正的，另一份是通过中介转租给他的协议（他要到公司报销）。后来发现他就是中介，将房屋转租给商铺了。原合同中规定房屋只能住宿用。现在我想将房屋收回，该如何处理？若他将房屋再次转租给他人住宿，是否还 ...
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你好，我与房屋中介公司签订一年的房房屋租赁合同，3/19日，带了转租的人去公司办理转租，由于该公司变更了付费方式，以及使用会分期付费，每月要让新的租客 。房管会在我搬走的第二天直接去验房，第二天我就打电话给房管房管。房管说没有问题，房租会到7到十个工作日退款。 已经隔了一个多月，该公司并没有退款。反而 ...
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协议里面已经写得很清楚，租客在租用期闪不得擅自将房屋转租、转让、转借。如果出现这一情况合同终止，本人收回房屋使用权，租客承护全部责任并赔偿本人的损失。协议期限 。但第三者租客说每个月要给与我签协议的租客租金。我要求第三方租客出示租赁合同或协议时，第三方租客说并没有签协议只是每个月要给与我签协议的租客。 ...
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