律师你好，我想咨询一下，我去年大楷7月份买了本村的村民的房屋，因当时房产证在办理当中，所以签合同时不是本人签字的，这个合同有法律效应吗？之前该房已经交易过一次。我现在该怎么办？现在当地政府早已停止办理房屋过户手续了。...
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日通过重庆市江北区大石坝正街元佳广场晨光地产中介公司与曹里云（卖方）签定房屋买卖（转让）合同：购买大石坝元佳广场1幢30楼9号，总价180000万元人民币，按揭方式付款 元，你拿45000元现金给我，我差银行的钱你去还，银行解压时和过户时我来签字；或者你把差我的120000元付给我，我拿去还银行并解压 ...
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律师，现有个问题想咨询你一下，我一个朋友，她和她前男友贷款买了一套房子，购房合同是两个人，发票和还款名也是我朋友名字，房产证还没下来，现在两个人分手了，我想问的是这个房产证可不可以改成她男友的，有什么办法没，或则过户可不可？房屋贷款才还一年多，过户需要什么手续，可以告诉我一些流程吗？谢谢律师们了...
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信息在草签合同写到一切费用由乙方承担，当我们问道他们我们还需要再交给国家多少税前，业务员讲到一个点，在过户当中出现了房改房需要交土地出让金应该是卖方交，可是中介他交强行叫我们多付款。 再请教关于房屋网签合同没有中介第三方，我们和他们签的草签合同还有效吗？...
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此房子现在已经通过中介与买家签署买房协议，等待我们手续办理完成过户），因按之前我家人职务所分配房屋面积超标一部分涉及向原单位缴纳一定的超标款后才可以 这个公司原上级机构已经脱钩，无法对他们进行直接管理） 2. 如果真的造成我卖方合同违约，造成几十万的违约金，我要准备什么材料起诉他们来承担由此造成的损失 ...
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您好 我2006年买了套二手房 当时签订合同时已按协议价全额付给卖方 当时房子是70%的产权 不能过户 2007年我们交的30%的产权费用 房屋2010年才发下来全产权的房产证 拿上房产证后 一直跟卖方协商过户的事情 但卖方一直因为这几年房价上涨迟迟不给予过户 我想问问 向这种情况 我们应该怎么办...
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本人买房，居间合同已签，因房屋在租状态，本人要求在签买卖合同前租客搬离，中介和卖家不予配合，要在过户前搬离，是否可以提出解约并退还定金...
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房产证6月24日过户到我名下，但我出于好心暂借给卖方住，由于不懂法，导致在签合同时出现了一个漏洞，他们订于2016年10月30日前搬出，当时说好周末我可以 他们搬出，他们还向我索要费用，因为我假期在那边住了不到一个月，他们说房子是我名字，但房屋使用权是他们的，我都快崩溃了，只想问问我是否有使用权？谢谢...
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我在上海卖了一套房子，下家申请建行的贷款，去年12月初批了贷款合同，办了房屋过户，12.26产证、抵押他证出来交银行，可是到现在银行也没放款，合同约定为他项权证交银行后七个工作日内银行支付这笔款项，下家到银行去问，银行说要到4月份才能放款，我如何才能 ...
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已缴纳房屋维修资金款，并同意无偿转让。并依苏州网签合同约定也是如此说明：“出卖方已缴纳过房屋维修资金，余款无偿转让买方。但是现在产证过户完后，房东说房屋是90年代的房产那是无维修资金的说法并且她没有缴纳房屋维修资金的记录，就没必要转让给我，我也无需要去做变更名手续。请问马律师，这里面是不 ...
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