办理，但两位高龄老人已先后去世。单位说房屋所有人已去世，无法办理《产权证》。作为第一顺序继承人的子女，都已在各自的单位享受过房改房，无法再享受第二套房改房。现在的问题是，《产权证》办不下来，子女就无法办理继承，请问律师，这一问题该如何解决？谢谢！...
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父亲已经过世，母亲健在，没有遗嘱，想把房屋产权过户给儿子，价值大约四十万。两个姐姐都愿意放弃继承。是办理遗产继承还是走法院简易诉讼？哪个的费用最低？谢谢~...
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赵律师您好： 我奶奶于2003年去世，因为房产纠纷问题至今没有办理销户，房屋也没有进行分割。我奶奶的直系子女一辈，共有4人。分别是大儿子、二女儿、三儿子 2.小女儿当时瞒着大家多弄了一套房，且直接出售了，几个儿女都觉得很不顾情意。且小女儿一贯比较霸道，大家怨气较多。 请问此种情况如何分割遗产最为合理？...
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您好： 我母亲早亡，父亲就我一个女儿，我已经结婚生有一男孩，现父亲年势已高身体不好。想问问如何才能继承我父亲的房屋财产且只属于我个人财产呢？现在能否让我父亲办理赠与，还是需要立下遗嘱规定所有财产属于我个人配偶无权享有？办理赠与或遗嘱需要公证吗？...
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房产，但是没有遗嘱，现在我爷爷同意给我（奶奶过世），办了放弃继承权公证（想办继承赠与公证处不给办）。我母亲也同意给我。但是我哥哥不同意（怎么商量都不同意，没有商量的余地），公证处说哥哥必须去公证处才能办理遗产继承公证，但是哥哥拒绝去办理，现在我因身体原因想出售该房产，公证不了，房产局不给过户， ...
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购房款交完后由单位出面统一办理房屋产权证。父母先后于2010年3月和2011年1月相继去世。现在房款已交完。最近由于兄弟姊妹4人因房产的继承无法协商一致，起诉至法院，要求确认该房产为遗产并要求分割房产。才知道单位于2008年10月9日已将该房产办到了单位的上级主管单位市民政局的名下。 ...
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（外祖父母）死亡证明，外祖母户籍江苏在70年代已亡故，辞世时暂住在上海但未办理过暂住户口故没有上海市户口注销证明且查证了母亲的社会关系档案里，外祖母的户口所在地 外祖父非上海户籍且在解放前已亡故无法追踪，现此情况下，请问此房屋的继承该如何操作？ 可以由本人和父亲向法院发起诉讼要求分割母亲的遗产继承吗？...
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办理，父亲找一老伴共同生活，在办理产权证时把后找的老伴写为共有人，父亲有我和哥哥两子，继母有2个儿子，父亲生前写有一份指定说房屋归我所有，任何人无处置权， 都签字按了手印，我拿着这个东西去房产局过户，可他们说没有经过公证，必须的共有人即继母到场，，请问我能拿着父亲生前的遗嘱将房屋过户吗 ？ 该如何处置...
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97年供销社倒闭，卖我们家254平方房屋一座，房产证上位全家五口名字，性质为划拨，无土地证，请问现在遇到子女买房，如何去房产证上子女名字？县里答复无土地证无法 ，才能办理转户手续，国土局答复土地为划拨性质，无法办理土地使用证。问题一：子女当遗产放弃继承，也不能去名吗？问题二：把房子卖给亲戚，由亲戚起诉 ...
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两位老人去世后留下一处房产，现有三个儿女，现在想过继到我的名下，要如何办理呢？怎样办理才能费用低一些，并且不影响以后的房屋买卖。律师见证和遗产公证都可以吗？...
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