律师您好！ 由于楼下阳台天花出现漏水问题，房屋的保修期还没有过，所以发展商就把我家的阳台重新做了防水工程，当时定了两年保修期，但不到一年，楼下又向 阳台保修期刚过两个月，楼下又向物业管理报天花漏水问题，现在发展商物业管理就认定保修期已过，要我负责给予维修，本人认为阳台我一直是正常使用，没有做过任何装修 ...
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的业主，从2014年5月底开始楼上业主卫生间开始漏水，物业也多次来人查看鉴定为地漏防水问题，贴通知给楼上业主叫她尽快修复，但楼上业主迟迟不修复也不做回应。直到 是我自己鉴定还是应该物业找来鉴定，在兰州有这样的鉴定机构吗？如果起诉，法院会找鉴定机构吗？房屋是2013年初交钥匙的，还在防水5年保修期内。...
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刚交了两年的房子五楼卫生间漏水到四楼卫生间，找人修过一次，这种情况是谁的责任，物业，还是建筑商住宅质量保证书上写着：本商品住宅，本公司对房屋的防水工程，有防水要求的卫生间、厨房，保修期为五年...
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出现了漏雨吊顶受损问题；几年来，一直向物业申请修缮，物业也派人前来修补防水，查找漏雨原因，最终查明是因为风道室外排气孔潲雨所致，经简单防水处理 开发商负责；保修期后，因由物业部门协调申请房屋修缮基金（购房时，业主已交）中给予补偿。而今，保修期已过。 以上就是我对此次纠纷的详细描述，想请教：按照法律法规 ...
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地面经常渗水。地产商也说他们不管，但是合同保修范围和期限中列明房屋防水、有防水要求的卫生间、、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 问题：我们是否有权利 处。致使一楼南面露台长期积水和渗水。开发商说管道保修期两年，过了保修期他们就不负责。 问题：这种明显施工不合格的现象，我们是否有权要求哪一方维修处理？ 5 ...
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年买房装修（大概15年小区就过了保修期），自装修到现在每年都被房顶漏雨所困扰，每年找物业修也修不好。而且我家不仅房顶，连立面的墙也有漏水的现象。2016年物业 有水外冒。只能换材料重做顶才解决问题。这难道不是严重房屋质量问题吗。而且我得知因房顶不平整我家的漏雨相对其他家严重，想要彻底解决也要换顶，换顶 ...
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认为是楼上防水出了问题，需要在楼上维修，但是开发商保修期已过，认为不属于他们保修范围，楼上住户则认为是房屋质量问题形成，也不是因为他们的过错导致 跟楼上住户沟通，希望他们可以出钱维修，但是沟通未果，请问现在应该怎么办？ 因为房屋在施工期，如果不处理好楼上漏水问题，卫生间吊顶无法施工，所以有一个时间压力 ...
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户，二零一二年五月楼下卫生间和厨房漏水找到物业，物业找来施工方，施工方说是我家防水没做好。后我家卫生间门的两侧大面积掉墙皮，客厅地板变形，物业也说是我家防水没做好 物业，物业说应找施工方。第三日找来施工方先说过了二年保修期，后又说只要进户就过保修期，只用摄像机拍了拍漏水点就走了。 六月三日我挂电话找到 ...
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的顶部有漏雨渗水情况，飘窗顶部的外部墙体需做防水，请问物业对这种房屋的修理有没有责任？这种修理是不是应该找物业？物业不管我们能否采取法律手段维护自己的利益？出现漏雨是因为房屋质量问题，这种修理是不是因过了保修期就得业主自行承担？...
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对应17层卧室，18层的私有露台，去年已有漏水现象，经小区物业排查疑似为18层露台自行铺瓷砖，破坏防水导致，由于房屋已过了5年保修期，物业建议18层 开门开锁，17层业主拒绝配合维修露台，物业只管协调和去除外墙装饰沿，身为16层的受害方我应该如何维权？卧室棚被泡2年，17层长年无人屋内积水，拒绝开门 ...
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