1.楼顶面积属于公用公摊面积吗？2.没有物业管理，该楼房原属企业职工房改房（当时企业没给业主办理房权证）没有房屋维修基金。但房顶是可利用可上人房顶，住户都安装了太阳能。现在因楼顶漏雨维修费用是否平均摊分摊。...
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社会保险局征用1.91亩土地，1993个修了办公和住宅1024.19平方米，1997年单位房改，住宅产权100%给个人，每户人建筑面积73.49平方米，分摊土地面积14.79平方米，今年8月18日土地使用证终止，国土部门说每户人要交3万多元土地出让金，这是怎么回事？...
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优惠购房的房改政策时，单位按当时政策规定从职工购房款中为职工房改房缴纳了大修基金，请问这笔大修基金是归单位还是归业主所有？现职工住宅需要维修，当利息不敷时， 程序及提供的支撑材料有哪些？当这栋职工房改住宅中单位所有面积占1∕3，所产生的公共部位维修费用，单位与业主之间该如何分摊？请专家予以政策解疑惑。...
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