我们在学校买了一处房改房，有房产证，没有土地使用证。因为整个学校的校园也没有土地证。现在随着学校一些硬件设施不段升级，校园面积也不断扩大，我们原来的 一致同意按照他们的要求１：１的置换。面积是５０平方米一套，按我们所购的房改房面积的７７平方米相差２０多平方米，经双方协商可以置换两套。后听说我们当中有的 ...
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律师：你好。我有一套房改房，是公办学校的，2000年按成本价购买，后来又补办了房产证，没有土地证，只有整幢楼一个集体的。目前因我再次购买了学校的经济适用房，但学校要收回旧房，变成学校的公有房，可是经评估，还是按照95年的政策，房价少的可怜，极不愿意卖给学校，请问还有其他的途径能解决这一矛盾吗？...
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请问下，我想买套98年的房改房，但是业主说只有房产证没有小土地证，单位有张土地登记卡在土地局，业主说已向单位缴过相关的土地款项，说是以后再卖不用再通过单位直接到土地局开相关证明即可再办理过户手续。我想问，这样的房改房能过户吗？过户之后，如遇拆迁，我的利益能得到保障吗？...
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你好，想请教个问题，我是合肥市区人，过去在瑶海区买的房改房，有房产证，一直没有去办土地证，这样拆迁影响补偿款吗？...
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我妈妈名下有套房改房，要过户到我名下！可是只有房产证跟契税证，没有土地证可以过户吗？需要哪些程序或者要补交什么税...
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的两座楼房加父母原来有套150的楼房，家有一儿一女 父母平房房改换的两座楼房加父母原来有套150的楼房，家有一儿一女，父母把这三套房子的产权都给了儿子，因房改有一套房子分下来了，另一套还在盖，150的房子有房产证但土地证是集体的，名字是父亲的，现无法过户所以没有过到儿子名下，另两套都还 ...
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经中介介绍某医院职工房改房，有房产证，但没有土地证。是以成本价购买的，有完全产权。现在有两个问题，一是过户时是否必须医院开同意出售的说明书？二是如遇拆迁，医院有权按原来的成本价收回吗？补偿是否和商品房一样?谢谢...
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10月9日下午6点左右老婆买菜回家经过一旧房改房时被屋顶边缘水泥板掉落打伤头部，当场晕倒不醒人事，现在医院抢救治疗，伤势严重。已向警方报案， 了相关证物（掉落的石块），该房产建成33年了，已经由单位卖给了职工个人，个人有房产证，有没有土地证还不能确定，只有原单位的物业公司代收水电费，没有业主委员会， ...
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最近看中一套房子，是房改房，已经签了合同，交了定金。该房只有房产证，土地证没有提供，还没有去过户。想问以下几个问题：1、这个房子能买吗？ 2、这个房子买的话要注意什么问题？ 3、买这个房子我需要付的税费有哪些，我听说有什么土地出让金还是收益金，这个要我出吗？...
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我准备买一套位于郫县唐昌镇的原唐昌二小的房改房，有房产证，土地性质为划拨，请问交易有风险吗？需要交土地出让金吗？以后如果可以办土地证了，和原来的户主有没有经济纠纷？...
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