，在11月的时候房东告知要求提前退房，我也同意了。合同本身是未租满一年是有违约金的，我也没打算去要。等到退房的时候，房东跟我说房屋内物品损坏，房屋不干净 一天的租金，押金也不返还。我跟房东沟通，押金我不要了，只要退还租金就可以了，违约金我也不要了。房东不同意。我跟他说要不就履行合同让我住完，房东说你敢 ...
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你好，我在北京工作，自己租了一套房，按照合理的程序办了手续并全额交了房租，今天来了2个陌生人使劲敲门说找我的房东，女的说自己是我房东的妻子，说这个房子不止 ，他说太晚不安全（9点到10点之间）。让后我又与他联系，他突然说他不赔违约金了，还是是我违约了，要扣我一个月钱，说他没有让我走，是我自己要走的。我 ...
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此笔违约金需要我们承担吗？我们如果走法律程序的话，走哪种形式，需要多长时间能解决？如果打110报警，管用吗？我们现在交了3个月房租押了1个月，此金额能不能全部要回来？...
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顿打啊。我决定去医院检查，顺便要他赔偿我误工费。但是我不想跟他一起合租了，可以房租已经交了，而且如果不租的话，没有到期算违约，违约金我还得出。所有，我能不能要求他付违约金。...
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觉得与别人很熟，也没考虑太多。合同都是别人的，现在要涨房租500元，他的房子已很贵，再涨我是不可能租的，问这种情况任由他摆布了。合同当时别人与他签的在合同期内不得转让，如转让违约金要不到，现在违约金时小事，转让费要不到怎么办？...
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