我于今年5月购房，计划十月底交房；售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记，但是一直未通知我去领取； 8月底，售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料；8月31日，我到房管局办理房屋贷款抵押时，房管局人员通知我说没有房屋预售登记本，无法办理；我才去售楼 ...
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13年6月买了房，付了首付，在房管局登记过程中业务员把我的户口写成了外地户口（本人是杭州市本地户口）导致按揭办不下来，而且发现有份银行抵押的文件在我不知情的情况下代签了。现在觉得这个代理公司非常不专业，想退房。该怎么办？需要赔违约金吗？...
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