5000元。但出租人认为该5000元应作为自己的损失，不同意退还。为此，承租人将出租人起诉至法院，要求退还剩余租金5000元。 现我想请教大家的是： 提出反诉？请求确认承租人解除合同系单方违约解除，并请求承租人赔偿损失5000元？ 还是只在本诉中抗辩即可？即认为承租人系单方违约解除合同，不同意退还剩余 ...
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退出并将情况详细说明，抄送各相关单位，并在报纸上公开声明，保留依法追究合同违约的一切责任和后果。 随抄袁东焱女士与夏春元先生房屋租赁合 2012年9万每年------2013年—2016年10万每年 合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同； 1 承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月 ...
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（贰佰万圆整）。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金三个月房租60000元(大写陆万圆整)。 负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用 ...
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，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的 承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的 ...
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对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给 ，负责赔偿违约金__10万__元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 __10万__元。 3.承租方违反合同 ...
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我走着瞧。本人考虑到可能也有一定违约责任，实属无奈，向房东提出，我再找一个承租人，由下一个承租人再和他签合同，我的合同解除。但房东强硬拒绝。本人实属 求助。同时，我也看了签定的协议： 1、上面只写了承租方若没有履行合同，扣除押金（押金等同于违约金么？书面是不是必须注明“违约金”字样，某些情况押金可自动 ...
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予以经济赔偿。 6-2.正常的房屋大修理费用如线路改造等由甲方承担；日常的维修由承租人乙方负责。 6-3.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 以本合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。 乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为 ...
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租赁违约一事。 我是出租人，2012年10月15日将我居住的楼房一楼租给承租人，合同期是到2014年10月14日。对方是用来开早中餐饭店的。现因我 退租一事产生纠纷，有签订租赁合同，上有一条，任一方违约的话须支付对方2000元违约金。因为是我想解除合同我愿意支付违约金，但承租人不接受。在5月14日当天 ...
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三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以 就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。 看了这个条款，我想知道我属于哪种情形？如果就这个转租违约，房东可不可以解除我的合同 ...
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商铺的修缮 所租的商铺有任何问题需要乙方自行负责维修 甲方允许承租人对商铺进行改善和增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理：不得人为破坏。 第 和违约责任 1、 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间的租金的20%作为违约金支付给乙方。 ...
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