提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 3承租人擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 4承租人利用承租房 ，合同还有2年到期，合同到期后，我想继续签合同，但是拆迁补偿不归承租方（意思就是承租方接到拆迁通知给你一个月时间搬离出厂房，没有任何经济补偿）。 ...
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我是出租方，跟承租方签订了5年合同，现在合同执行了1年半，房子要拆了，我的违约责任怎么算？承租方有权要求我赔偿他的装修费用么？或者要求得到拆迁补偿。合同中约定违约责任是3个月房租。...
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做饼干批发经营生意，租期为2010-05~2015-05，月租为4000元。承租后没有对房屋进行二次装修和加装改建，按月支付租金。 今年7月份，户主通知我需提前 离。 但按我了解，政府拆迁文件中，政府对房屋征收，对首层商业性质的房屋有高额的征地补偿叫停工停业补偿和搬迁费，我承租的这套房子对停工停业补偿 ...
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的10%作为违约金。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺， 的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 2、双方对转让费包含的内容确定为：房屋装修、装饰，三台空调，一台电视。 3、双方对转让费的金额确定为人民币： ...
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，出租方补偿6个月的房租费用，第7个月至2年补偿3个月房租。问题是：合同约定装修期为期一个月，我承租后，经出租方同意，对本处进行装修，装修费用21 2月份搬迁（因春节）未开业，3月份开业经营，但刚好经营，出租方通知本经营场所政府全部拆迁，在4月底全部搬走。 需要咨询的是：1、出租方违约是除补偿我6月的 ...
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损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任和损失。 七、在租赁期间，乙方不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动。如果发生和发现以上 如需装修或改造，需先征得甲方同意，并由乙方承担装修、改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋及设施恢复原状。 十、在租赁期间，乙方未经甲方同意，乙方无权 ...
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(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□ 书面 / □口头)续租要求，征得同意后 下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使 ...
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出租方协商中，出租方告知原告房屋即将拆迁，且出租方不认可原告与被告签订的《店铺转让协议》，并声称不会给予原告任何拆迁补偿。原告在已知自身权益无法得到 之后，被告没有受到任何损害，而原告因为店铺经营时间较短，购置经营所需的物品、装修、开业前期准备、宣传等花费较大，店铺经营需要长期经营才能有所收益，且现在 ...
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传言是2年内，这样房东打算收回房屋后，自己在临近拆迁前再经营，来获得政府对房屋资产和商业经营的双重补偿。因此在合同即将到期的时候，他拒不续签，执意 问题是，对于优先权，在房东执意合同到期收回门面的情况下，我能不能要求继续承租，再就是如果实在到期后续租不了，我的装修成本和费用房东是否应该相应补偿？ 谢谢 ...
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十年租金的70%部分(大概20余万元),剩下的30%在公寓装修完毕交钥匙的时候支付。 现在我想问的是,假如我承租了这样一套公寓,同满江红签订了这样一份 ,那这份合同是有效的还是无效合同?还有合同上说的如遇政府拆迁,那么将退回剩余年限租金并补偿剩余年限租金的50%,这个条款是否有效?而我最担心的还是我是 ...
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