请问已抵押的房产（或者银行按揭房产），再次抵押（以其剩余价值抵押贷款），怎样才能保证抵押权人的利益。仅签抵押合同不办抵押登记可行不？如果要办抵押登记又如何办理？...
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我们是第三方资产抵押，抵押签字时候注明的用途是购货，银行到我公司所在地土地 房产部门办理他项也是签署的购货。借款合同 借款审批都详细规定了银行严格按照借款申请用途监督使用，不得改变。而贷款下来后银行以贷款方委托支付的名义改变了贷款 ...
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我是一名银行信贷工作人员，我最近办理了一笔抵押，房管局他项权证登记的时间是2013年12月5日至2014年12月4日。但是我放款签的借据和借款合同时间是2013年12月16日至2014年12月15日。请问这种情况会不会有法律瑕疵，会不会到时发生诉讼纠纷...
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我在一家银行上班，由于种种原因我银行与一个客户签订的抵押合同没有填写签订日期，而合同中有一条条款注明合同生效时间为双方签字盖章之日，现在合同双方 意味着合同没有生效。注:如果我方要求客户出具承诺，声明该合同签字日期为什么日期并承诺不会以此为由与我行产生法律纠纷，该声明是否有效。需要说明该客户已经持本 ...
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具体如下： 我是2013年用两间3层的楼 向银行抵押贷款做生意，当时抵押合同上写明的是3层的平方， 2014年由于其他原因在3层的基础上又加盖了一层，这一层是没在抵押贷款写明的， 现在就是问一下： 我做生意破产，如果银行收房子的话 这加盖的一层他们有没有权利收呢？ ...
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在银行贷款了一百万信用贷款，追加了我的房子作为二次抵押担保，结果银行说房产证要压在银行的。我可以告他们吗？客户经理只跟我说了追加房子的二次抵押作为担保方式，但抵押合同我都签过字了，房管所也办理了抵押手续，但最后他们把我的房产证原件入库到他们银行。我 ...
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贷款办理中，公司法定代表人已调离，公司还能不能以原法定代表人继续贷款？已签订的合同、协议是否有效？借款单位的主管单位已同意贷款并同意办理抵押担保手续！新的负责人没有确定，合同都是原法定代表人亲签(贷款单位急用款)。银行贷款风险在哪里？以前没有接触这方面的问题，心里 ...
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甲独资企业为乙公司在银行的借款提供了抵押担保，现甲企业负责人由张三改为李四，营业执照变更已完成，税务登记证因某些原因尚未办理变更，李四可不可以凭营业执照要求银行提供甲企业提供担保的相关抵押合同、借款合同、企业资料等甲企业负责人变更时未通知银行，银行以此为理由拒绝向李四提供相关资料，是否合理？...
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、机器设备作价人民币403万元。考虑到有两倍于200万元最高额借款的抵押物作抵押，正常使用仅30—50万元，保证人乙便同意在已由当地一绢纺公司及另三 第一笔100万元担保贷款的2009年4月9日，甲公司所有抵押物均未登记，抵押合同虽然成立但并未生效；至2009年5月26日，完成机器设备等动产抵押登记 ...
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