我家的房07年拆迁，合同规定三年后交房，逾期违约的话每月三倍安置款。但三年后未能交房，政府出面延期三年。可就在这三年里，开发商被政府撤换，原开发商将自身抵押银行，目前三年期限到了，怎么追讨三倍违约赔偿？原合同是否有效？新的开发商是否必须按原拆迁时的合同继续履行？...
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签定原地原址还建门面一套45平米。补偿另一处商品房一套130平米。 2011年合同甲方何老板将此楼盘转手给韩老板，楼盘由韩老板于今年年底完成。 商品房我们 此商品房被前任何老板拿到银行抵押贷款了。 问题1：后任韩老板说他签字担保商品房年底给房产证，有无法律效应？ 问题2：签合同时不够谨慎，门面面积写的 ...
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这个房子是当年被市政府没收的房子，闲置对外出租，我租了过来花钱装修办了个敬老院，租房合同5年一签。我现在想问，如果这5年之内房子拆迁，会对我有补偿吗？（ 想问，如果5年之后对方不续签，我会得到补偿吗？（合同里也没提如果不续签的补偿）我装修花了不少钱，房子都抵押了，如果本还没收回来，这些钱又得不到补偿， ...
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我于2010年和开发商签订房屋搬迁合同，开发商给我补偿搬迁安置房，合同签订后，我向开发商上交了原旧房的房产证、土地证，开发商承诺房子交付使用后，帮我到房产局办理 开发商交房，我装修好入住。由于开发商的原因，房子一直没有办理房产证。后来，开发商又把我这套房抵押给别人，成了一房两卖。我该怎么维护我的权益？...
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买断清算.石峰区却按株洲市(2003)5号文件684一年买断清算。违反和解除劳动合同的经济补偿办法之 第六条劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会 ，在用于清偿的破产财产上明确土地使用权必须首先用于解决职工安置问题，甚至已抵押的土地所有权变现也可以用于偿付职工安置费，并将职工住房及其它社会性资产如 ...
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我是浙江人，在上海农户手里买了一套房屋，当时起了一份合同，大致内容是：我帮你造了房子，你无力偿还房款，只能将房子抵押，我再给你点钱，你房子归我，有一个第三方。请问这样的合同在法律上有用吗？我能享受拆迁带来的福利吗？这房子的所有权归我还是归他？...
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二手房，房龄已经5年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交一点定金，然后房东去 的交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况，好像听说有购房合同就可以向银行贷款？中间过程有没有什么漏洞或者陷阱是我需要注意的。 ...
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我们村近几年进行拆迁改造，2011年的时候拆我家的房子，当时拆迁的时候我家与村委会签订了合同并且进行了公证处公证，但在这5年中，村委会并没有按合同履行 我现金40万元，并且查封冻结了村委会4间门脸房，如村委会拒付现金补偿可以门脸房作抵押。可是现在法院执行厅以村里的房子是小产权房为由不能执行，现案子搁置 ...
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请问下我签了合同购买别人的安置房后，在这个安置房产权证还没转让给我之前，他万一把这个房子拿去抵押、拍卖、再次转让给其他人的情况下，我能不能根据签订的合同向他索要约定好的双倍违约金。...
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，霸王条款如下： （二）甲，乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止。双方互不承担责任： 1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的： 2该 在租赁期间因不可抗力导致毁损，灭失的： 5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分：现被处分的。 请问律师这几条霸王条款法律承认 ...
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