的抵押登记） 2、如果适用担保法司法解释第十二条，那么抵押权人公证送达催收通知书算不算行使了抵押权？能不能造成诉讼时效中断？ 谢谢不好意思，可能是我没 一直没有对主债权人进行过催收，后债权人于2003年6月以公证送达的方式对抵押权人进行催收，根据担保法司法解释十二条是否应该是有效的？ 2、担保法规定 ...
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甲向乙借款，将其一辆汽车作为抵押担保（未办理抵押登记）。后甲将汽车送至丙处维修，因未按时支付维修款被丙留置。此时，丙主张实行留置权，乙主张实行抵押权，同时甲的另外一个债权人也主张实现其债权。经查，甲除了汽车外无其他财产。上述权利如何实现？另一个债权人能否主张对汽车行使权利？...
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名字有两个办法,一是一次性交清银行贷款重新签合同(都是自力更生的年轻人,这个没法实现);二是必须要银行同意出证明添加才行,说这是政策规定的。否则只能女方 事项办理相应的登记。由于该套住房系当事人婚前购买，且已在婚前办理了预购商品房预告登记及预购商品房抵押权预告登记，如增加配偶为房产共有人时须经抵押权人 ...
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抵押权的实现会使得原债权债务消灭吗？ 如，因不能履行到期债务，那么拍卖抵押之物，把钱给债权人，这时原债权债务也就消灭了吧？ 那么这算是基于债的消灭的原因中的哪一种？...
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当抵押权人与债务人分离时，债权人实现抵押权，是否会导致主债务诉讼时效中断？...
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，也说找不到，实际上案外人和售房公司是民间借贷，因还不了钱，才签了购房合同，因此伪造了收款往来，想以合同倒签对抗抵押权实现，怎么证伪，才能获法律支持...
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房屋抵押后，房屋所有权人再将房屋出租给承租人，后来抵押权实现，银行将房屋拍卖出让，承租人有没有优先购买权...
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。即便原无线电厂当年向农行贷款时以案涉房屋与土地使用权作了抵押——原审中双方都没有这样的主张，也没有提交相应的的直接证据——农行的抵押权也一直没有实现。 64万元贷款一直存在，直到后来转给长城公司，再打包拍卖给吉庆镇政府。如果农行实现了抵押权，即案涉房屋与土地使用权流转到了农行，那么64万元的贷款也就 ...
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请问：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条第一款的 规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有变动的，可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例？那么承租方的利益将受到损害，本人该怎么办？？...
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赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第三人 订立的租赁该房屋的合同均属抵押 ...
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