2003年，我看中一套拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明确保此套房产产权无问题，若发生产权问题则 的话，这套房子归属林某父亲没有问题)林某的父亲还有两个兄弟姐妹，因存在其他纠纷，导致目前遗产继承还未进行，林某父亲也无法办理两证。 总结起来是房产属林某 ...
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正在做房产证。拆迁房要做完产证三年才能正式交易。但是，现在房子的主人患了脑瘤，正准备手术。如果万一手术失败，该拆迁户死亡，房子就变成遗产要继承给她的家人了。现在该房子房价已上涨到2.8万每平米。如果她的家人要违约，我该如何保护自己的利益？我们当初订的合同是否有效？请帮忙看看，谢谢。...
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