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你好,我想咨询一下,已出租的商铺,面临拆迁,出租人拒绝拆迁,由于开发商的原因造成原承租人不能继续租赁,请问,预付的租赁费应该退还吗?如果应该退还,是否属于没有提前通知出租方,按协议约定算违约呢...
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