物业公司同众业主签了商铺租赁合同五年期，现已达三年，但是物业公司次次拖欠房租一两个月，我（业主）要求解除合同，物业以有合同为由，要扣除总租金的30%违约金，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，请问能否解除合同？谢谢...
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你好，我是二手商铺房东，现在有三家商户已拖欠租金三个月，既没有退租也没有说要给租金，我们只有简易的租赁合同，目前我马上也要交一年房租了，这个问题一直无法解决，请问我还能怎么办？...
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我的厂房出租给他人使用，但对方拖欠了2年的租金。我想请问我是否有权将厂房上锁，限制对方营业。厂房在被我上锁后无法经营必定造成损失，这个损失该由谁来承担。...
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由于签合同时没留意，出租方约定每天滞纳金是租金的三倍，这个由受法律保护吗...
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不平等,如果现在解约是不是一定要赔偿8000元,外加退还4000元押金?? 合同中还有一条:承租人拖欠租金累计达30天,出租人可以中止合同,从去年租满结束到今天已经50天没有收他的租金了,不知这一条有没有帮助??我每年收他的租金一年才10000元,违约是否定得太高了?有没有其他办法? ...
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我是业主，我与租客签订了租房合同，租客交付了一个月租金的押金，出于人情，本月我同意了租客延迟交租，但现在租客拖欠房租满一个月了，即把押金也住满了，突然毁约不租了。明天打算去收回物业，担心万一房间内有物品损坏，我还能耐租客 ...
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门市租赁拖欠租金，又拒不接听电话，现在门市处于上锁状态找不到当事人，这样该怎么办？...
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！ 融田房地产公司 张银喜 2016年2月6日 关于维系业主投资商铺“保本缓付租金和以多种摸式经营商铺” 的几种方案 尊敬的商铺业主 ： 山西融田房地产 也受到严重冲击，融田房地产公司也举步维艰。从2015年三月份开始拖欠应付租金，到六月份后拖欠租金比例增加，八月份开始业主组织维权，近半年来围绕”退铺 ...
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商铺的出租过程中，租客拖欠多少个月的租金可以合法解除合同并且收回商铺？收回过程要经过派出所或者法院来执行吗？拖欠多少个月的租金可以起诉租客？假如拖欠的租金超过押金，收回商铺时可以扣留租客的经营物品做为抵扣后剩下租金的补偿吗？...
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怎么办？？？痛苦烦恼中．．．谢谢各位啦！ 请见合同部分条款如下： 2.2: 租金支付：叁个月付一次。具体付款日期: 每期初1-5日内支付，以甲方收到 提前解约,已多付的房租不予退回。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金，否 则扣留押金至实际结算日 ...
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