大，开发商2004年，和一家自己持股90%的物业公司签订前期物业管理合同，当时没有经过招投标，该公司也没有资质，最后取得了三级资质，但我们小区必须 管理，2003年国务院出台了物业管理条例要求必须招投标，2005年安徽物业管理条例才施行，也要求招投标，这个前期合同合法吗？我们必须遵守吗？前期的合同没有 ...
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根据我们签订的购房合同，现物业管理公司为前期管理，从2011年至业主委员会成立后，终止合同！新合同由新成立的业主委委员会通过公开招投标的方式产生。但现在业 挡、三无广大业主参与比选的投票结果。（业主可随时到业委会调阅资料及管理约定）综上所述，业委会就没有为业主利益考虑，只顾自己利益，欺瞒广大业主！由于 ...
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我小区物业管理企业入驻时没有招投标，也没有与业主签合同，入驻几个月后，强行收物业费，设立门禁，不交物业费就不卖门卡，阻碍不交物业费的业主进入物业管理区域回家。我对他们这种作为很不满，把小门掰开并推了几下。他们就把监控视频发到微信有一百四十多人的业主 ...
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我小区新来个物业管理企业，没有招投标，没有与业主签合同，设立门禁强行收物业费，不交物业费就不卖门卡，阻碍业主进入物业管理区域。我对他们这种行为很不满，就推了几下门。他们就把监控视频发到有一百四十多人业主群里，还进行威胁。他们违法吗？我该怎么办？...
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，大型消防车辆无法抵达，而本人购买的即为小区高层住宅。物业对于路面停车泊位的管理不善严重违反了《消防法》的有关规定。严重侵害了本人的利益，对本人及其他 时候立即提出反诉，还是等宣判后再反诉。 5、住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的， ...
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我是工业地产公司，犹豫入驻我园区的企业过于强势，我公司的物业管理苦于无人接管的地步，现在我们自己管理，但是又没有相关的资质，不允许收费，难道我要一直赔钱搞物业吗！？请律师帮忙！我们公司原来做过物业公司招投标，引进了一家物业公司进行物业管理，但是进入我园区的企业都不缴纳物业费，致使物业公司年亏损 ...
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您好，王某在消防合同雇员，受消防大队管理，帮助朋友介绍工程（并不是消防工程），更换A公司车间顶棚（消防部门规定禁止使用泡沫夹芯板材质的顶棚。但并 认识A公司负责消防安全的副总说了说，A公司副总说只要价格合适就用B公司的，整个招投标过程王某并未参与，包括A公司嫌B公司报价太高希望予以调整，王某也未参与， ...
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判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第三部 应提供相应的物业资质证和中标资料才能证明其合法性，否则与我们签的物业管理合同就不具有合法性。 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业 ...
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判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第三部 应提供相应的物业资质证和中标资料才能证明其合法性，否则与我们签的物业管理合同就不具有合法性。 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业 ...
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和法规需要明示的法律、行政法规《建筑法》《合同法》《招投标法》《建设工程工程量清单计价规范》《建筑工程质量管理条例》及其他法规、规定、办法、文件等。3 计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。解释说明：被告及法院未有严格执行此规范规定。紧此《工程变更 ...
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