是这样的：房开商口头承诺业主在揭房时上缴大修基金后60个工作日之内发放房产证，我在2007/3/23签购买合同，2007/10/19揭房并缴了大修基金。但是在2008年10月才拿到房产证.房产证上的登记日期是2008/9/5，请问就此我可以像房开商要求索赔吗？现在是否已过了追溯期？？...
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想买一套暂时没有房产证的回迁房，签订的合同会有法律效用吗？比如约定后期取得房产证不给过户的违约金。如果卖家违约可以通过法律要求卖家赔偿违约金吗？我知道合同不会变更产权 但是合同内的协议有效吗?比如说房产证拿到之后的过户时间和卖家的赔偿费具体金额？希望哪位老师详细帮我解释一下。万分感谢！...
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我朋友借了我一些钱，现在没能力还，想把新买的单位楼房房产转让给我，现在房产证还没办出来。大约6月才能拿出来，房子还有9万公积金贷款未还。我朋友给别人 产生逾期。我想问一下，这房子在没有房产证的情况下我能要吗？是不是可以到律师所公证就可以购买。如果可以。大约公证多长时间可以生效？公证后是不是银行起诉我 ...
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我朋友借了我一些钱，现在没能力还，想把新买的单位楼房房产转让给我，现在房产证还没办出来。大约6月才能拿出来，房子还有9万公积金贷款未还。我朋友给别人 产生逾期。我想问一下，这房子在没有房产证的情况下我能要吗？是不是可以到律师所公证就可以购买。如果可以。大约公证多长时间可以生效？公证后是不是银行起诉我 ...
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2013年三月，我在市区买了套二手房 ，四月拿到房产证，5月拿到土地证，6月付齐尾款后原房主才将房屋交付给我，我做了简单装修。9月入住后发现房屋有点倾斜，后经邻居证实整栋楼房都倾斜，（原房主在我们买房的过程中只字未提）请问各位律师我该怎么办？急盼帮助！如果要退房可以吗，如果要起诉有诉讼时间限制吗？...
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我在2015年2月买的房子 是期房 交房时间为2017年 如果在交房钱或者交房后结婚 房子要交房后一年或者两年才能拿到房产证 我已经结婚了 算作婚前财产吗？ 有必要再做婚前财产公证啊。感谢您的回答...
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是过不了户的，然后找了交易中心的关系把交进去的购房合同拿了出来，然后重新打了3份合同，我看过了只是把合同签订时间改为了我领取结婚证后一天，盖了章 公积金贷款合同并没有拿出来，也没有重新申请贷款，就这样，我现在已经拿到房产证了，和上家也交完房了，公积金贷款也还了半年了。就是目前有几个疑问 1、当初过户前 ...
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怎么抢手的什么的，我在上班，接到老公电话便乘中午休息时间去简单的看了下后，和老公一起在中介签了居间协议，交了两万元订金。因我们是以房换房， 复印件，如果房主毁约，我们的权益如何保证？3)到现在中介仍不能提供卖家的三证原件，只给我们看了一份房产证的复印件，这样操作符合法律规定吗？ 我们有可能追回订金吗？ ...
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2016年3月9日和房东签的二手房买卖合同，总价42万，当时交了5万定金，现已到交房时间，房东不交房，要求涨价6万，而且态度特别恶劣，我可以起诉吗？大概能得到多少赔偿金？房东家的房子是回迁房，合同里说先交5万定金，等拿到钥匙了再交30万，余款等房产证办好并转到我名下再交剩余款， ...
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时候办理产权以后再退。我认为这种做法不合理于是提出自己缴纳契税以及其他办理产权产生的费用。开发商让我写承诺书说明如果我自己办不下来与他们无关。我在承诺书中 产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问我应该怎样维权？开发商的做法（收取3%的契税）对吗？约定中并 ...
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