我前几天刚付清了首付，办理银行房贷的过程中，因为证件的问题，银行贷款办不下来，能不能退房房贷没有批下来，自己承担不起，没有房产证，也办理不了过户，能不能按照购房合同自己承担违约金，取消合同呢？...
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您好，我按揭了一套房子，按揭二十年，首付十万已经付清，后年才交房，贷款还没有办下来，卖房子那里一直针对我们，说我们征信有问题，但是我们银行卡打了单子，没有任何问题，现在卖房子那里让我们交500做假账，说可以办下贷款。售楼那里存不存在问题，我们如何维护自己的权益...
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我是2013年买的房，是按揭贷款，百分之30首付，一直到2016年房贷也没放下来。可是两年后的今天他却找上门说我房贷贷不下来了。要求我分期付清。这样合理吗？但是我去银行一问说房贷文件已经审核过去了。开发商一直没和银行签什么合同。现在开发商要求我分期付清，他这样的做法合理吗？我应该怎么办？求帮助...
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按揭买二手房已经付清首付了没过户，到了交钥匙的日期卖方拒交算违约吗...
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了订金，签订了认购书，（认购书下行有写明 若银行不批准按揭，购房余款需要买方一次性付清）。回家发现定金是打入个人帐号的，电话问销售员才知道是个人开发的楼盘，第 回来吗？ 2：这种楼交了首付 签了合同后能办到银行的按揭吗？（这个最重要，至于房产证，小产权都无所谓） 3我真的很喜欢那房，（相当于错过就再也 ...
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买房子一共66.6w，按揭贷款，首付20w，贷款46w，6千元是尾款，我收房的时候付清。但是购房合同又写着卖方收到全部房款后交房，已经给了20w首付，贷款也下来了，也就是说总价66.6w的房子，卖房收到66w了，卖方不肯收我最后6000尾款，拖着不给交房，怎么办...
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蒋律师，你好。请问下，我买房首付已经付清，且房子已做好备案，但银行按揭办不下了来，原因是家里有信用社贷款，但征信没有问题，建行贷款协议都 要求开发商退钱，他们也答应全额退给我，但备案怎么办，可以取消吗？还是我可以要求开发商交房给我装修，我们合同上约定不管什么原因造成购房失败，他们必须在半个月內退钱给我 ...
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律师你好，我跟闺蜜按揭买了一套房子，首付付清了，贷款也已经下来了，还没有去收房，现在有种种原因需要退掉这套房子，请问需要怎样操作...
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年10月、2019年十月分别交三万、两万四、两万八偿还八万。 一月份已经交了三万多，交完钱签订两个合同，分别是借款合同（八万块钱在三年内还清）和商品房订购书（我采用银行商业按揭付款，并在2018年1月31日前签订商品房买卖合同，同时付清首款）。开发商当时承诺2018年4月之前下银行贷款。如今 ...
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我通过中介今年九月份买了套二手房，是以按揭的形式购买，首付款已付清，余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同，规定在2011年 紧缩政策，贷款办的有些慢，不过还是在2011年11月16日的时候贷款正式文本已经下来了，但要等到明年的时候才能把款付给房主。可房主不同意，要求我必须把 ...
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