XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于 xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订 ...
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去年11月份签的购房合同，到现在都没有办下按揭贷款，因房地产开发商和银行有经济纠纷，银行不给开发商放款，开发商楼盘工地上已经停工了，且按揭贷款银行也不给 款的相关事宜。现在就觉得各种不靠谱，一心想退房，开发商说的他们没有违约。但是按揭都办不下来，工地不开工，太悬了，说不定等不到交房日期，开发商就跑路了 ...
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在银联征信系统产生个人信用不良记录。（列入失信名单，借款方今后买房买车按揭或贷款业务一律办理不了。飞机，动车等高消费业务也无法受理，后果自负） ：解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，由当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。 第十一条：《身份证无抵押信用贷款》贷款 ...
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年12月中旬与中介和卖方签订合同购买一套商品房，并预付10万元定金用于卖方房屋提前结清按揭贷款。但卖方迟迟没有接清按揭贷款，导致房屋产权过户推迟到今年 1万2千的营业税！请问我提出要求卖方承担支付这笔多出来的费用是否合理? 买卖合同上没有写明过户日期，而且还明确指明过户产生的税费由我（买房）承担。可是 ...
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可能需要担保人，后面我们先提交资料给银行审批，开发商说通过了后可以才能签买卖合同。后面开发商的销售代表通知我们说银行审批通过，可以过来签合约，约我们过去签 按揭的律师说银行又需要担保人，我们就是因为找不到合适的担保人，现在无法完成按揭贷款，无法履行合同，这样的情况我们能不能找开发商退回首付款，解除合同 ...
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婚后买房时给我老公做过担保，房产证上没有我的名字，跟银行签按揭贷款合同时我签的是保证人，是不是保证人就是担保人吗？现在要离婚了会影响自己日后买房吗？因为要按揭贷款，之前自己名下没房产，离婚后是算首套房吗？在银行按揭贷款中额度会有影响吗...
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付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款手续，现因贷款手续原因超出了合同约定日期，其中我们在7月份与买家签订了 按照房价20%进行赔偿？目前业主告知我们，如果不能在8月5日前完成贷款，就要我们按合同要求赔偿20%（12万）。如果协商无果我们是否一定要按照房价20% ...
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，耽误我买的房子，请问我能追究中介的责任吗？最后一句是这样写的，：银行按揭款中介担保在2012年大年三十前付给甲方，我在别处购买一套房产，就因为这个合同终止，导致不能付清全款要办理银行按揭贷款，需要多付5万多的利息，这个钱我可以向中介要吗？...
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购房合同三内须向银行签定商业按揭贷款合同，并且保证30日内银行的贷款到开发商账号，否则购房者要承担日万分之几的违约金；因当时本人身份证丢失，当即提出这条 ，开发商就将房子卖给别人。现在对方房子已另行出售，定金做没收处理。定金合同中有规定：没有按时签约，开发商有权没有定金，并且房子另行处理。 本人的问题 ...
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你好，我福州有店面出售。通过中介跟买房者签的按揭贷款买卖合同，但是没有定最迟交款期限。现在对方银行审批已经通过，但是利率上调，对方要求换银行我能否要求对方最迟什么时候交清货款？ 如果跟对方商量后，对方不给予配合，不给定时间，怎么办现在银行贷款，第一步审批通过，二房产证移名。三等待贷款下来直接打 ...
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