。在购房合同中明确写明“买方逾期60天付款，卖方有权撤销合同并且收取累计商品房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金 另外合同是草签合同，开发商没有给我，我拍下合同照片有法律效应吗？我如何争取主动呢，开发商拿着我的首期款既不退房也不退钱商品房的五证 ...
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律师关于购房签约的问题。在购房合同中，有以下条款:“出卖人逾期交房的，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金”。在该项条款下，已付款为90万，解除合同后 ...
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元给我,但是诉人(被告)目前不肯履行判决,至今未付款,已经逾期了.我正在申请执行,在填表中要求对方支付违约金.请教律师, 逾期付款计算违约金利息日,应从那日算起?是从起诉那天算起?还是从一审判决日算起?还是二审判决日五天后即第六天算起了?请教律师, 贷款 ...
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发放贷款时间为8月5号，如果从签约日起到30天后房贷下不来，和购房合同第七条1.逾期付款逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金，合同继续履行。 。 我想问一下我这个算是违约吗，如果算是 ...
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是这么写的： 买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： （1）逾期90日以内 每日交万分之0.1违约金 （2）逾期超过90日，开发商有权解除合同，卖方 款： 买受人超出90日未归还代还款项，按代还款项万分之五每日支付利息，并支付代还款项10%的违约金，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受 ...
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我和对方签了施工合同，如果对方逾期不支付工程款，则需支付我日工程款百分之五的违约金，现在对方已经违约，逾期十二个月未付款，如果起诉到法院，法院是否会支持我索赔违约金？...
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合同，合同交房时间是2013年9月30日；贷款16.7万，起始日期从2013年2月7日起，执行利率5.567500%。合同责任中，甲方逾期180天后交房，甲方按乙方已付款的0.1‰乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行。这个赔偿怎么算？还有甲方应该支付乙方已付款利息又 ...
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天退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%支付违约金）但现在却以是团购为由说退不了。 问题是1、团购逾期不交房我们能不能退房 2、违约金 我们要退房，那一万能不能要回来，当时没有打收据或者签什么合同。 非常着急等待您的回答！！谢谢！！！！如果起诉是不是一定胜诉，另诉讼费和律师代理费用一般为多少？ ...
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。合同第8条约定，2012年10月31日前，出卖人应依照国家和地方人民政府的有关规定，房屋经验收合格后交付给买受人使用。楼房于2012.12.15竣工, 书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失 ...
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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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