14年前因为没标到村里的土地就从别人那买过来，有村委会公证的合同，但因为卖方一直想在村里再标到一块地，所以一直不愿意和我们去把土地证上的名字改成我们的，已经过去十四年了，估计也不会再竞标土地了，可是他还是一直以这样的理由拒绝和我们去改名字，都居住十四年了我们能不能自己改...
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的房子，当时没有办理过户手续，签订协议时也没有去公证。房产证上是卖方夫妻两的名字，签订协议时只有买卖双方的妻子在场（丈夫们都知道情况），而妻子们在协议上 推脱，不愿办理。还用需要房产证办理身份证等各种理由，想拿到房产证。问： 1、现在买方该怎么办，才能把房产证的名字改成自己的？ 2、如果打官司，哪方的 ...
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我夫妻两人在北京开了一个饭馆，经营了两年今年办的公司营业执照，都是她去办的，她把公司的法人和股东都写成她的名字，前一段因为孩子吵架问题，她在我不知情的情况下私自把公司的法人和股权全部转到她姑娘名下，我前一段发现后一直催促她改过来，她一直在找各种理由不过户，我该怎么处理这个事呢，谢谢...
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