请问各位律师，用于安置住房和耕地的集体用地能否变更为国有土地？是否要经过村民大会通过，村委才有权将此地出让呢？村民和村委能得到什么补偿呢？政府将此 ？谢谢律师的回答，我想知道征收的具体程序是怎样的，比如是否需要对村民进行公示，征收的条件是什么，不会随便都能征收吧。如果是政府征收后卖给了开发商，是否合法 ...
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政府征收了甲方村里的土地（用于开发商新建楼盘）之后，在附近的一条道路旁边划了一大片土地补偿给甲方村里的成员（这些地他们称之为 政府返还地或留置地， ，我们签订的这份协议是否收到法律保护，我们签协议的时候只有房产中介按了手印签字作为公证，没有去任何一个部分走过程序，再过半个月我们会重新签订一份协议，像 ...
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式集体土地使用证可以过户吗？已有集体土地使用批文和规划证了。刚刚问了下地方政府的个别工作人员，他们回答说可以通过国家征收等什么程序可以转换成国有土地就可以转户的，不是知道是不是真的，现在想在这里请教下各位律师规划小区的土地使用证基本都是国有的了，就剩下征收 ...
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、宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农民所拆迁补偿及政府补贴……要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》标准执行。以及《物权法》第四十二条“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当 ...
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政府现在要征收地皮，给的价格是几十块一平方，我觉得这个价格太低，问题是： 1.我不同意政府征收，我该怎么做？ 2.有土地使用证和没有土地使用证的地皮的征收价格是否一样？ 3.如果用正常的法律程序，告到法院，被告的单位是哪个单位，是市政府吗？需要准备什么材料？ ...
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