年由开发商交付给甲方，甲方因个人原因未及时交纳房屋契税而未办理房产证。直到2016年9月23日甲方才交纳房屋契税，而此时国家政策新规定：2016年7月1 暂无法提供土地分割证，无法办理该房房屋不动产证。故该房暂时无房产证和房屋不动产证。现甲方有意向将该房转卖给乙方，甲方愿意将购房合同、付房款发票、契税 ...
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情况，销售告知可以办理贷款，后办理贷款时银行告知政策调整，非直系亲属购房认定为投资买房，与国家相关政策不符合，不允许办理贷款。开发商要求我们一次性付款，我们没有办法进行一次性付款，开发商要求我们赔违约金。请问这种因中途国家政策调整原因导致无法办理贷款的情况，是否可以认定双方免责？...
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贷款时出现一个问题，银行方面要存一笔首付款在银行监管一个月才可以放款，但签购房合同时已经转了20万首付款给房东了，当初担保公司承诺只要有银行转账的凭证就 、甲乙双方提供丙方交付的相关材料，若因甲乙双方提供的资料原因或造成手续办理的延误或无法处理，由资料提供的延误方承担责任。 3、甲方出售之房产现抵押 ...
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全部交付给乙方使用。 第五条： 税费承担 （1）甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费由_____方承担。 （2 款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。 （8）因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。。 ...
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到房产证一周后银行贷款转入房东账户，房东不交接钥匙，我自行换锁，违法吗？ 购房合同里面写了房东拿到全款后 交接钥匙 另外有备注;未到合同规定时间（三方协商于 5个月内完成该房买卖所有手续，如因乙方原因导致约定5个月内无法完成，则甲方有权解除合同（具体政策以银行同期政策为准））合同中没有注明房东拿到全款 ...
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最近因为政策限购的原因致使在2017年签订的合同都无法正常履行，今天我也收到了对方起诉书，说是让我继续去履行合同（我是因为政策限购没有购房资格了）。但是想知道一下，如果我继续履行合同了，那么我的尾款是要打给法院吗？如果打给法院了，同时拿 ...
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法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等给业主。现因开发商单方面的原因，使我们至今都无法顺利收楼入住，为此，业主们多次想跟开发商进行协商解决，但开发商 应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较详细的资料。 现在因为开发商的种种违约行为，小区绿化不按规划建设， ...
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我2006年出资买的房子。一些原因我没能作为购买人签购房及贷款合同。让我亲兄弟代持，随后的房产证只写他的名字。2007年初入住时我和代持人 等都不被接受。只有法院判决和仲裁裁决书可以不受限购约束。我理解是房屋产权管理机构无法判断我这种情形而依赖专门法律机构来处理。据此，我觉得房屋产权机构也没错，或者说 ...
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二手房的贷款可能会下不来，因为是国家的新政策是不可力拒的，不是双方原因，我能要求解除买卖合同并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？ 2：我 是否仍有权力继续履行合同条约，余下购房款须等到银行放款后付清！ 由于本人是一个普通工作者，现靠自己之力无法付清余下购房款，须借助银行贷款，但是由于国家的新政策，让 ...
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证据进行服务，之后我们二次到达便民中心表达了我们对于不知情状况下产生的高额滞纳金无法接受，原因是报税提供的网签合同是2019年1月18日生效，而旧合同是 发放，获得拆迁协议才知道要以退税，所以我们才会在10月底响应政策去办理退税业务，而不是一购房就办理退税，这样就形成了要补交1月到10月的高额滞纳金八 ...
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