房屋，签订合同时不知道房产证和房产卖出人不是同一人，交付定金签订合同后才隐约知道有继承的事。次日上午房产卖出人将房产证资料等在中介公司出示给我看， ，原房主已经去世，尚未办理继承手续。我想咨询下那我签订的合同是否应该是无效合同，或者合同本身尚处于效力待定期间，那我可以撤销吗，关键我的定金他们已经收了？...
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法律规定，在途标的物的灭失，损毁风险在合同成立后转移，但是签订的合同如果是无效，或者是效力待定的合同呢？风险也同样转移买受人吗？如果这样，似乎对买受人有点不公平。...
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04年5月购80%产权房改房,今年4月补齐20%原单位产权要求过户,但合同仅是共有人之一丈夫签名,卖方妻子没签名,但我已入住八年,该合同应为效力待定,现过户前卖方反悔其妻拒签,合同则成为无效合同,我能胜诉吗?互退款\房外还能主张赔偿吗?谢谢盼答复!...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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两年前我与一单位职工通过中介签订了期房交易合同，我是买家，他单位规定房屋不能转让，待工作到一定年限，单位才给他办理产权，但我不知情，现在房子也完工就要拿钥匙了，见房价涨了，他要毁约。这合同是否有效？还是效力待定？我主张赔偿违约金法律能支持吗？...
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下列选项正确的是A、甲有权主张乙、丙之间设定质权的行为不成立B、乙、丙之间签订的质押合同为效力待定合同C、乙、丙之间签订的质押合同无效D、甲在表丢失后一年内有权向乙所要该表 这道题选B，我选了D但我不明白的是遗失物到底是不适用善意取得 请给我解释一下这 ...
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你好，因为抑郁症的关系，我辞掉了一份有着长期合同的待遇优厚的工作，辞后5个月通过司法鉴定，证实辞职时具有限制行为能力。目前一审败诉，理由是根据 结论为依据。接受报酬客观上也是限制民事行为能力人所具有处理日常事务的能力，效力待定合同应由法定代理人追认，没有限制行为能力人自己追认的道理。这样的判决显然很不 ...
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告知买家，我不承认房屋被卖。 请问各位律师，这种情况下，买家占有房屋并翻盖算有权占有还是无权占有？买家和我三叔签的协议是效力待定合同吗？...
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若还是中学生,但已超过十八周岁,签的协议没有父母不同意那还是不是效力待定合同 ...
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