面积已分摊给各楼层业主后，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定 ：第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 原则即“地随房走”、“房随地走”原则。其基本规则是：房屋出让，该房屋占用的土地使用权必须随之转移，反之亦然。具体来讲，也就是说，作为一幢住宅建筑 ...
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行为的泛滥。 (3)不构成非法转让、倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪。我们认为，行为人与农民联合建造的房屋，一般是在农民自有的宅基地上，几乎不存在非法 行为的发生。 附件2 最高人民法院案列选 郭树忠等非法经营案--无证私自建设、出售小产权房不宜以犯罪论处 要点提示：对于刑法第二百二十五条所规定的“ ...
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及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据和依据的情况下，把本案诉争的集体土地使用权证分两次变更为李 。原告要求被告依据“冯庄社区城中改造居民安置补偿方案”给与赔偿的主张，因该“方案”中对居民宅基地和宅基地上房屋能否分开单独赔偿没有作出说明，故原告要求被告按照“冯庄社区 ...
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及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据和依据的情况下，把本案诉争的集体土地使用权证分两次变更为李 。原告要求被告依据“冯庄社区城中改造居民安置补偿方案”给与赔偿的主张，因该“方案”中对居民宅基地和宅基地上房屋能否分开单独赔偿没有作出说明，故原告要求被告按照“冯庄社区 ...
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及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据和依据的情况下，把本案诉争的集体土地使用权证分两次变更为李 。原告要求被告依据“冯庄社区城中改造居民安置补偿方案”给与赔偿的主张，因该“方案”中对居民宅基地和宅基地上房屋能否分开单独赔偿没有作出说明，故原告要求被告按照“冯庄社区 ...
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及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据和依据的情况下，把本案诉争的集体土地使用权证分两次变更为李 。原告要求被告依据“冯庄社区城中改造居民安置补偿方案”给与赔偿的主张，因该“方案”中对居民宅基地和宅基地上房屋能否分开单独赔偿没有作出说明，故原告要求被告按照“冯庄社区 ...
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要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《 建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否具备腾房条件等。 在实践 ...
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