奶奶名下有一套没有房产证的房子(拆迁房不能办理房产证),那么可以过户给我爸爸吗?无房产证的房子应该怎样变更户主名?...
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需要两证(土地证、房产证),只需要房产证就可以办理过户手续,所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时,缺少土地证致使交易终止。而当时的卖主是旧城改建分配 让一家人出面给我们做见证。卖主继承人不给予配合,我们也无能为力,难道,这做房子就成了真正的“不动产”了吗?有没有可遵循的法律依据帮助我们解决土地证的 ...
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乙方在知道无房产证的情况下,于2012年8月向甲方购买房屋一套。快2年的时候,乙方因为房子无法转让出售,要求退房还钱,请问乙方这样可以吗? 协议内容 3)需办理各种证件手续时,甲方应无条件或无偿配合乙方办理各种手续(房屋产权证及过户等),各种费用等由乙方自理。 4)以后遇乙方将此房屋变动或卖买,如需 ...
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。 第二条:无论何时只要将房产证要回或可以办理过户手续时,甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙双方任何一方不配合所造成的损失 责任方赔偿守约方。( 签订后 ,双方不得违约,如甲方违约,赔偿全款15万的50%违约金并返还15万元本金给乙方,如甲方无能力偿还时,自愿自将 xxx 宅基地一处赔偿给乙方 , ...
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中介告诉我的交易方式是:我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函,和房屋的无抵押申明,并且交房子给我使用,进行物业交接),房主去还完贷款,之后拿出购房合同去办理房产证,然后和我办理过户手续。(房产证已经可以办理了,小区的其他业主已经有办到房产证的了)这样的交易方式有风险吗?受法律保护吗?交易 ...
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合同,拿着改成我名字的新合同再去房管局备案、公积金贷款,同时缴纳维修基金、契税?3.让他下房产证后再办理过户,但是需再交增值税(营业税)?请问哪种方案最妥当,选择1、2靠谱吗?谢谢!...
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我是买方。 卖方的房产证是4月份办理的,我看到了他的产证税单,产证还没拿到手。 我看了卖方的购房合同,身份证和户口本都对照过了。 中介已购房 ,我交了1万元的定金。 等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。 卖方愿意现在就把钥匙给我装修,我也想提前装修。 我们签的合同有保障吗?有法律效益吗?我可以开始装修 ...
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中介在银行办理了贷款,就差去房产处办理过户了,结果过户当天,被房产处的人把房产证扔了出来,说是要办理放弃遗产继承的证明。母亲随后又去公证处咨询给我办理放弃遗产 “才给办放弃遗产继承,而且还要先办遗产继承,我是她们唯一的孩子,我声明放弃此房屋的继承权不可以吗。(3)如果真是要改房本,改成共同所有,面临着 ...
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套,费用会很高。控告人觉得有理,就采纳了 此建议。为了避免违约,控告人决定还用自己的名字办理 过户。并想办法联系上了已分居10年在外地的前妻请假 日控告人被逼被骗替卖方交了营业税及个人所得税 共计10560元。 6月21日房产证过户完成。6月23日,14万房款到了产权人( 其母)账户。应依法认定,此时 ...
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动迁房,并签订三方协议。当时已按协议付90%房款并已拿到钥匙入住至今,约定在将来可办理过户时15天内办理过户手续并支付余款。现满3年就可过户,但 可以起诉上家诈骗,通过法律撤销抵押,本人房屋还能得到过户吗?是否可以要求中介负连带责任。感谢您,恳请您的帮助。如果抵押期满,上家还不撤销抵押,那么有人找上门 ...
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