租金可以随市场变化，2003年村里又和我爱人签了一份5年的土地承包合同，租金涨到500/亩，问他承包年限十他解释说是租金的年限，可现在村委会以合同到期为由，要拆除我的养殖场且不与补偿，请问，这两份合同那一份更具法律效力，我可以去法院起诉第二份合同是无效合同吗。...
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和中介签的租赁合同，现在房东让我们搬走，中介和房东的合同写着不可转租，这种情况下我们可以按照我们的合同问中介要违约金吗？房东当时应该不知道是中介，所以合同是不可转租，我不知道这样的合同有没有法律效力。如果在他们合同无效的前提下，我们和中介的合同上写的200%的违约金是否可以索要。...
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定金而且去了房管局过户时夫妻都有去签房管局的存量合同，现在过户成功了，前几天看到新闻在说10年买卖合同丈夫替妻子签字合同是无效的又惹上了官司，现在有点担心！请问这样的房子过户后具有法律效力吗？是卖家的老公帮妻子签合同，之后他们夫妻一起去房管局签字过户给我 ...
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我和房主的前夫签订了二手房买卖合同，对方暂时没有委托书。我想问，假如房主不认可这份合同，那么这份合同从效力待定合同变成了无效合同，所以她的前夫就不需要承担责任了吗？属于合同的单方解约吗？要赔违约金吗？中介公司在当中有责任吗？...
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全额货款，故將合同中房价由6千变为八千八，实际房屋总价22万，但合同标明32万，乙方已付10万，向银行申请贷款22万，实际乙方并未付款，这算骗贷吗？现 ，已签了购房合同情况下想退房又不想承担违约金，这种虚假合同有法律效力吗？是否可视为无效合同，乙方不承担甲方提出违约赔偿，如扣乙方房款，是否可起诉甲方...
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法院，法院判决我胜诉。在执行中，执行法院根据诉讼时种植大户与村委会签订的仍在有效期内合同查封了在田种植的水稻，后案外人提出执行异议，理由是该种植大户已终止了与村委会 之诉。法院审理时认为，案外人与村委会签订的合同对于该村农户是有效的，故该合同在本案中即使有串通也不能认定是无效的，请问，法官的说法对吗？...
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，约定几个月后再过户。那么，如果卖方违约，我能否依据《房屋买卖合同》保障我的权益？如果卖方在此期间出现债务问题，法院要封存其财产，那我买这套房子受不受影响，能不能依据签订的《房屋买卖合同》完成这个交易？这份《房屋买卖合同》会不会被判无效？...
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房屋，签订合同时不知道房产证和房产卖出人不是同一人，交付定金签订合同后才隐约知道有继承的事。次日上午房产卖出人将房产证资料等在中介公司出示给我看， ，原房主已经去世，尚未办理继承手续。我想咨询下那我签订的合同是否应该是无效合同，或者合同本身尚处于效力待定期间，那我可以撤销吗，关键我的定金他们已经收了？...
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告上法庭说哥哥不履行过户的义务！在整理资料时发现，哥哥和对方签订的房屋买卖合同是在哥哥嫂子离婚前签订的！嫂子说卖房子她没同意，没在合同上签字 离婚，哥哥每天借酒消愁不想留在那个伤心地儿。所以很快达成协议卖掉了~ 这种情况是否影响合同的效力呢？房产证上是哥哥嫂子的两人的名字，单位要求离婚夫妻必须做房屋析 ...
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与买方提供无法购房申明问题分开。 1. 买方违约未按照日期交付剩余定金，应该按照合同要求其赔偿，请问追究违约责任是否会受我解约的影响？ 2. 买方提供无法购房 策略二：买方违约在先，解约后提供的证据无效 买方违约在先，我将买方支付的2万元定金作为违约金是否合理？合同解除后买方提供的证据是否还具有效力？...
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