三层有一个巨大的露台，露台的边缘直接和我家阳台的一部分重叠相连，跨过露台就可以到我家。我们认为这对我们家的财产和人身安全都构成了巨大的威胁，同时， ，但开发商回应说露台是外立面，可以不体现在平面设计图上。我是否有权要求开发商整改？或者，我是否可以提出解除合同并要求对方支付赔偿金。哪种方案更容易得到支持 ...
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、购房合同附件三约定：阳台为铁艺术栏杆，实际是砖砌。我是否可以拒绝收房，由此产生的逾期交房责任是否由开发商承担？ 2、同时合同约定：逾期超过90天，买受人有权解除合同。超过90天后开发商不同意解除合同，是否可以向开发商发出解除书，要求退回购房款及相关费用。 3、开发商不退还购房款及 ...
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拆迁协议中，开发商把原产籍号写错了，开发商不给改，要交钱。这种情况下。是否可以诉讼，并要求期间损失赔偿？合同是否生效？1，请问法院是否有什么简易的起诉方式？流程是什么？需要准备哪些材料？...
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可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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使用权证。中介回复正在办理中，明年可下发；屋主和物业公司（物业管理即为开发商）回复也是正在办理。 故在房屋交易过户后，将相关证件复印件送至物业公司以 要求进行损失赔偿？起诉是否存在时效，从过户到今天已有两年多时间了。 但明确知道开发商根本未办理土地手续是在今年。 另外，如起诉，可以要求其赔偿哪些损失， ...
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我怀孕了，打算生育，雪上加霜。故此我们打算延缓至1-2年后再购房。但是开发商认为我们交纳定金构成事实协议，我们违约，不能退还定金。 请问我们这种情况是否可以要求退还定金。...
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我们愿意按照购房合同及协议去银行贷款由他们使用，按照协议他们继续偿还贷款及利息，但是开发商不同意，我们不付这2套商办楼的一半房款，他们就不给办上房 协议均约定仲裁解决争端。请问应该如何妥善处理维护我们的利益，是否可以先付房款拿回房子后，再申请仲裁要求开发商因超规划建房欺诈销售给我们造成的一半房款损失。...
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中发现两书备案图纸中水管走线和实际施工不一致，要求开发商整改，但是将近3个月了，开发商一拖再拖，先是说他没错，后来又说两书用错图纸，现在又说按照图纸施工的话需要走楼梯外墙，没办法实现，结论就是不能按照图纸整改，请问这种情况下是否可以申请退房要求赔偿？...
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上浮房贷利率，这应该属于强卖，变相收费，我就感觉被坑了。我要求换银行遭到开发商拒绝，开发商表示该建行是他们的监管银行，这明显是他们之间的利益关系，我是否可以要求不买保险按照正常基准利率办理？如果银行不同意是否可以要求开发商更换银行或者要求退房？...
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