房地产证上的“用途”一栏写的是“办公”，房地产证所有人能否出租他人用于经营酒店或旅馆？或者餐饮业？如果出租他人用于开办酒店或旅馆，出租人会不会承担违约责任？尽管合同不会被认定为无效，但租赁物用途与规划用途不同，如果处理？对出租人来说，租金（或使用费）能不能得到法律保护？是否要改变规划才是万无一失？...
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不卖算他违约,要求赔偿双倍定金,房东也拒绝。我想问,房东算违约不,如果通过法律程序是仲裁好还是起诉好,哪种判决时间段,因为真心耗不起,还有胜算有多少。另外中介在交易中是否承担责任,算不算发布虚假房源。...
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漏水，给我家的生活带来很大的困扰。我想请问一下，这种情况如果无法协商，要通过官司解决的话，我可以主张哪些权利？如果一定要改装油烟机，是否可以追究原房东的责任，还是需要我自己承担？目前还没有确定的财产损失，只有洗手间的浴霸灯好像有时会串线，开通风取暖也会一起 ...
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到时候再和我签订合同，现在付款已经10个月，地产公司通知说政策没有改变，要求我一次性付清全款或者是退款给我，他们不承担任何责任，请问这样是否符合法律规定？谢谢！输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！...
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自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国 ！我们是广西桂林全州的。要是办不到房产证那我们的房子装修一切费用要怎么办？是否有补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不办证，是不是他们已经办好了 ...
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说我要赔20％也就是70多万元。 请问这个是否合理。 谢谢。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同 办理。您和开发商都有权解除商品房买卖合同，但是如解除合同，您无需承担违约责任，同时开发商应当返还您购房款本金及利息。 我可以根据这一条规定，来 ...
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是给子女买的，由于户口原因，是以其父的名义购买，而且，今后的贷款全部由子女承担。我儿子和媳妇在购房问题上产生分歧，并提出退出购房要求，儿媳也以离婚相威胁，其母已不让我儿子住在她家，对于这种情况，我想是否应该对此房产进行公证，以明确产权和还贷责任。另女方不同意公证，应如何解决，请给予指导，非常感谢！ ...
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为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六）丙方负责协助甲乙双方办理房屋 ，应协商解决，协商不成，任何一方均可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。 （十四）未尽事宜，三方协商，签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。...
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集资权转让协议， 我有以下几个问题： 1、这个协议有没有法律效力？ 2、有法律效力也好没有法律效力也好，我现在想解除合同，也就是把房子要回来，按照 支付对方违约金十万元整。 如果我现在收回房屋，是否需要支付违约金十万元？还是需要支付其他的经济赔偿？ 4、如果需要承担责任，是按合同上写的违约十万的责任， ...
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该商品房交付于买受人使用的，按以下方式处理： （除不可抗力外，因遵守法律法规和政府法令或因政府部门进行与本项目关联的市政工程突发事件或因政府部门公布的 时间导致房屋不能按时交付的，出卖人可具时予以延期，并不需承担延期交房的违约责任。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任 ...
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