物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式 协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉强迫物业公司不准开放小区和泳池。...
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，传出的消息是法院质疑我们业委会的诉讼资格（业委会已经过房管局备案）。我们前天打电话到法院催问，法院没有说业委会诉讼资格的问题，只说业委会诉讼要有 和物权法的规定，业主委员会只能对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼，主要与物业的管理和使用有关，对于涉及开发商的房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉 ...
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交楼和税费负担情况，并有这样一条：一旦业主同意该物业售价XX或低于这个金额，并同意上述第一条规定的各项条件，本人即确认成交，贵公司无需本人另行请示， 我了解到该房可能存在漏水、下水道等质量问题，中介在看房时经询问没有说明这个问题，但没有书面材料证明。本人欲要求在购房合同内追加信息不透明或欺骗造成的买方 ...
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容易攀爬，任何一个人甚至是女性都可以经由阳台爬入房间，阳台上给配的门是那种玻璃门，锁是没有任何防盗功能的锁，而阳台因为正好面对商业街，所以物业不让换门 的，要求我们必须撤了，我们不同意，因为这是经过他们允许的，结果他们今天下午给我们停电停水了。请问： 1、物业的这种停电停水的行为是否是不允许的？ 2、 ...
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月份了她还没有回来，可是从11月份到她走那几个月的水费、电费、气费、物业费、暖气费都没有结约400元左右，我租给她的房租为每月240元。我在电脑上给她留言，问她 想占着那间房而已!要想去阳台必须经过她的房间，她这样上了锁我住着很不方便，所以想解除和她的合同，而自己又不知道不经过她的同意整开门是否合适？...
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我们购买的房子，但是原户主存在债务问题和抵押问题房屋现在无法过户（当时我们被骗了），目前在居住过程中，原户主从未交过物业费，有部分物业费是我方搬进来之后产生的，物业公司与原户主协商未果，断了我们的水电，声称取得原户主同意，请问这样是否合法？我们是现在的居住人，并没有经过我们同意...
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物业服务企业，就合同内容业委会以公示的形式（委托物业企业短信提醒业主，而业主并未受到通知，导致出现公示期间没有业主对合同内容提出异议），业委会以此 认定合同内容业主已经同意，不经业主大会投票就与物业服务企业签订合同。这种合同内容公示而不经过业主投票的方式是否属于业主大会的形式之一？在业主没有收到合同公 ...
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有优先权，若乙方有意续租，在甲方通知期内续签合同。 四、每月租金 ***** 元，物业修缮费 X 元（按平方计算）。租金必须在当月5号前缴付给甲方。 五、 第八个月 1月+2月 以上都是经过房东口头认同的延迟交租日期，这一带所有的商铺都无法如期交租的。 不知道这一条是否属于违约。 合同到期后，房东并未 ...
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我有套公寓，楼下的宾馆在过年期间我不在家时，没有通知我也没有经过我和物业同意，为了做防水层，不是我家原因漏水，大年三十前十天，该宾馆私自切割开我家 约一个月时间，导致小偷进入，我家遭窃。请问该宾馆切割我家空调外机楼体钢铁保护罩的行为并导致我家财产受损是否违法？犯什么法？我应该如何维护自己权益？谢谢！...
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车的泊位费。 屡次发生车辆被划，被扎时间，我也是受害者之一，始终没有处理结果。 最近执勤保安更加肆无忌惮，在小区门口拦截业主车辆。更有便装人员，拍打 的问题吧？ 是否可以多名业主联名，针对此事起诉？ 还有现在的停车管理公司并非小区物业，因为小区物业没有停车场经营权，就没有经过居民同意，把停车管理承包给 ...
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