订金1W元后（可打收条），我在7天之内回去。 二，我回来后签订二手房买卖合同。在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行，买方出10万现金+卖方出剩余房款 剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。 ...
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订金1W元后（可打收条），我在7天之内回去。 二，我回来后签订二手房买卖合同。在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行，买方出10万现金+卖方出剩余房款 剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。 ...
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为公司房产，与代办人谈妥，支付1万定金… 到正式签订买卖合同当天会有公司人员过来与我们签订买卖合同，但是他的要求是，作为委托人证件齐全，但无法盖公章 新楼盘，…在上海有多套这种年代久远的尾盘，但是开发商已经把大房产证做成小房产证，所以该房屋只能作为二手房操作，但是其本身是一手楼盘的开发商房产公司，公司 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 无果。中介将出公函通知买卖双方重新签订文件以更换银行对资金支付进行监督。中介认为如果卖方不来签文件，则卖方属不配合交易进行； 问题： 1. 买方是否已违约？应如何 ...
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的： 1.本人是 回迁户，也就是该二手回迁房的房主，该合同中的卖方。 2.两三年之前，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。现在新 该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售” 问题四：能否要求买房者 承担这多出的4㎡的价格？ 12.第三人已经将该房屋精装修 作为婚房，并早已 ...
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购买的二手房，已经取得不动产证，并且房款全部结清。但签订买卖合同时，该房屋正在租赁，合同中明确写明了：甲方保证已提前通知承租人出售该房屋，同等待 以正在租赁为由，不予交房，理由是租房人不放弃自己的优先购买权。 请问这次购房交易是否有效？我应该如何主张让卖方交房？写的有点混乱，卖方当时签订合同时，在中介 ...
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二手房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16 一些什么问题。 2.这个交易是否存在很大风险，如果确认想交易的话。那么具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保 ...
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28日交房时必须同时办理后面的手续并且支付尾款，否则不交房。虽然过户手续已经办理，但产证要到6月初才能取得，我们家认为在产证取得前可能还存在未知 办理各项手续并交付尾款，希望按合同规定先进行房屋交接，在产证取得后再约定办理各项过户手续交付尾款。 请问在这种情况下，对方是否有权单方面不和我们办理交房， ...
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多次提出退款要求，因卖家无理的不退还预收的订金，故截止现在网签合同完成，税费约定各付。 该房屋原本办理产证为其儿子一人，因其儿子后离婚，在离婚前此产 产生较高税收。目前是用过关系处理了税的问题，但还是需要进行过户前的查询，确认没税或者交完全部税以后方可进行付款，此为比较担忧的一点。 现需要咨询的问题是 ...
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