过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999 效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关 ...
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条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （ 损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售 ...
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： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付 能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一公馆2#908房按合同交付日期是2012年4 ...
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这样的情况。是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理 (2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。 (3)面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求 ...
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