理由不足，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之 村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本判决书生效后三十日内为原告田月梅雨办理土地使用证、房产证。 三、限被告王宏村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本 ...
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规定集体土地被拍卖后非本村人不能过户？我看过新的土地管理法与最高人民法院关于法院执行集体土地的若干问题。上面没有明确非本村人不能过户，只是限制城镇居民 公章），村委会不买账给法院的裁定书和协助执行通知书。可以有什么办法过户？而且该村委会利用这来强迫我把该集体土地卖回给被执行人，这样他们属于刑事犯罪吗？...
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很小面积的土地纠纷，打了五年官司，由于对方有钱有势，所以我们一审二审都败诉了，现在想上诉到最高人民法院，经济压力很大，之前都没钱请律师的，如果这次请好点的律师，胜诉的几率大吗？感谢您的解答。...
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我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以来作为 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的..... ...
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过户到原告户籍名下，并办理住宅建设用地和住宅建设工程规划审批单，在该土地上建筑住宅一栋，建筑面积165平方米。1998年，原告因生活、生产的需要 邓晓阳 二○○九年四月八日 书 记 员 朱 黎 附本案适用法律条文原文： 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一 ...
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；6、2013年3月26日任某某、高某证明。以上证明1、涉案房屋占用土地是被告购买所得，地上房屋是被告自己出资所建，被告理应享有该房地产的所有权和 的房屋，且无法办理相关产权证明，也无法查明被告是否为该处房屋的所有人。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定， ...
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房地产权证。 被告市国土房管局辩称，一、原告不具有合法的诉讼主体资格。根据最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》(法释[2000]8号 购买了涉案房屋，并于2009年9月取得了《房地产权证》，系房屋和土地登记簿上载明的权利人，故原告与 房屋登记行政行为具有法律上的利害关系， ...
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支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 效力认定错误 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封 ...
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的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格， 办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ ...
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知道上当受骗了，开发商明知只剩35年，当初隐瞒真相，没有把准确的房屋土地使用年限和房屋性质告知业主，故作引人误解的虚假宣传，令购房者产生不 （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售 ...
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