您好，我现在准备在巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我 再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一到两万，等全部办好再给他，这样可以吗？我们签合同时应该怎么约定才可以？谢谢...
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从开发商手里买的商品房除了房产证外，有土地证吗？只有房产证没有土地证的房子是什么性质的房产？为什么会出现没有土地证的情况？有房产证没有土地的证的房子可以过户吗？会出现产证和土地证名字不是一个人的情况吗？假如拆迁的话，无土地证的房产与有土地证的房产区别在哪？...
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按有手印，已经卖给另一个人，房产证，还有协议书，村里也答应盖得有章，现在原买家要出手，我想买这个房子，请问要想购买此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝了，这个房屋所有权是否可以过户到我的 ...
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前几年买了栋集体土地性质的房子，我们是一个大队的，说是可以过户的，但是当时并没有办理过户手续，现在想过户过来，有房产证，土地证，之前什么手续都办好了，契税也交了，前天镇上房办 建也没有办准建证。请问：那我现在还能办到准建证吗？要去什么部门办理呢？如果没有准建证是不是我这房子真的不能过户啦？谢谢解答！！...
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公示的报纸到国土局办理的土地证过户，并随后自行办理了房产证。请问法院这样的行为合法吗？如果我愿意替父亲还款，我可以拿回房子吗？法院判决房子过户给 倒欠人家几万元. 4.父亲的欠款是给别人的担保欠款,所以这个欠款我们家人都从来没有放在心上,并不是恶意规避财产,是因为那房子土地是父亲买的,房子的第一层也是 ...
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我方，便私下找了评估公司并在房产证过日当日要求我们付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未 损失，但毕竟事情还没有解决。但现在中介不仅来威胁我们买方，还去威胁卖方，要求全额支付中介费用。但买卖双方都认为造成今天的局面中介有责任不愿全额支付 ...
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和房产证，但是因为我们没有亲眼看到这两证，所以不知道房产证上使用年限是多久？ 像这种旧式的民宅房产证和土地证上有标明使用年限的吗？房子大概建于70年代，80年代翻新过，90年代补的房产证，请问这样的房子可以交易吗？如果交易双方需要办理哪些手续才能过户？假设商谈的交易价格为10万元，另外因为 ...
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如题，房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是 ...
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了3年，房产证还未办理下来，没有土地证，我们双方想签订一个合同，等这个房子可以房产证办下来后，再办理过户（好像听说过户必须有房产证）我想请教下以下问题： 1、这样的 ？ 2、这样的房子（军区经济适用房）能买卖吗？他说5年后就可以买卖了，是真的吗？ 3、假如他的房产证办理下来了，仅仅凭房产证可以过户吗？...
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