12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急，就 越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我看下这个合同有没有问题？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）：郑.. 乙方（买方）：梅。。 丙方（中介方）：黄。。 ...
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住房（有授权委托书）原告与被告委托人签订购房协议，按协议条款原告在支付购房款（41500元）后即享有该住房所有权，被告负有日后积极协助原告办理房产过户的 委托人。2004年8月26日原告搬入该套住房。 由于是个人集资房，当时没有统一办理房产证、土地证。2008年由于企业改制，社区居委会统一为住户办理了 ...
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家中无印色，故收据和协议均未按手印。 4月13日，乙某从外地飞回来办理过户手续。但称：1.因刚满月的小儿子因病手续，妻子不能前来，公证委托书也还没 太重，几乎不能用于鉴定。 4. 虽然出示了房产证和土地证，但没经过权威部门审验，真假不详。 5. 一样手续不办，不断加钱，多有蹊跷。而对方收钱后，连各种证 ...
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尊敬的律师：您好！ 我有一事想咨询，麻烦您帮忙解答。9月初，我通过中介与人签订了一份二手房购房契约，并支付了五万元的定金。该房是当地政府 划拨，卖家告知此房要到2015年11月才可以过户。我们签订签约时，卖家说房产证找不到了，正在补办，因此，我没有看到房产证和土地证。后来，我看到了一个关于该小区的《 ...
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尊敬的律师：您好！ 我有一事想咨询，麻烦您帮忙解答。9月初，我通过中介与人签订了一份二手房购房契约，并支付了五万元的定金。该房是当地政府 划拨，卖家告知此房要到2015年11月才可以过户。我们签订签约时，卖家说房产证找不到了，正在补办，因此，我没有看到房产证和土地证。后来，我看到了一个关于该小区的《 ...
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尊敬的律师：您好！ 我有一事想咨询，麻烦您帮忙解答。9月初，我通过中介与人签订了一份二手房购房契约，并支付了五万元的定金。该房是当地政府 划拨，卖家告知此房要到2015年11月才可以过户。我们签订签约时，卖家说房产证找不到了，正在补办，因此，我没有看到房产证和土地证。后来，我看到了一个关于该小区的《 ...
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了 (土地使用证一直未办，因是单位福利房，房改后卖与职工，单位一直没去办理土地证，个人又不能办，因所需的资料单位保管不当或难找或遗失) 。我父母经简 ）若我父亲起诉对方要求对方代办土地使用证和办理过户手续法院能支持吗？（2）如果对方假称遗失房产证申请补办，遗失到申请期间有期限限制吗，能补办吗？（3）若 ...
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别人签订房屋售卖合同（只有妻子签字，丈夫未签字）。合同金额4万元，另有3000元办理过户手续费用（未结清），4万元合同金额已经付清。但是因房屋是企业 近期上级单位才将房产证、土地证办理完善。所以房屋一直没有过户。期间对方在我单位闹事，提出房屋老旧，产权久未过户，要求终止合同，我方同意（有群众和熟悉的人 ...
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我们在赵县，我母亲在93年的时候在县城粮食局西侧买了一个小独院，当时买的时候这里有土地使用证，没有房产证，购买时土地证没有过户，只是写了文书，现在土地证上登记的那个人已经死了，而我想过户，土地管理局说只能先过房产证，但是那的房子都没有房产证，关键是我想问一下这种文书在法律上讲，管用吗？...
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及买房人签订合同，上面约定时间10.24办理好房产证、土地证过户（中介办理），但是10月初房产证办好后准备办土地证，但一直办不下来，通过中介找各种关系 已经逾期，卖房子要赔付违约金。请问，我作为房主，如何维护自己的权益？比如说房地产公司，中介公司，他们有没有责任？房地产更改规划是导致不能按期办理土地证 ...
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