1993年建好的毛坯房，建筑面积157平方（二层）农村房，有《建设工程规划许可证》、《集体土地建设用地使用证》、《建设用地规划许可证》，地址在增城市仙村镇上境村新屋坦1号，本人同在仙村镇沙头村。请问如果购买后可以去公证处公证或办理房产证过户吗？请各位律师能尽快给予解答，昐复，谢谢！...
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，我23岁，毕业后在河北工作，但是户口开在西安老家。爸妈都是农民。 我爸妈有一个两间的老宅基地，2002年又向村里花了8000元买了三间宅基地并已经居住，老房子也居住着，并都有宅基地使用证（集体土地建设用地使用证）。 现在想另买宅基地，但是村长说需要把最早的两间宅基地拆掉归村 ...
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面的房屋所有权取得方式中填着“ 1975年自建” 但是我们实际建设年份是1995年。而之前的集体土地建设用地使用证上写的时间是1991年的。我去查完档案发现是提交材料时出错了，导致房管局档案也是这样记录。我询问镇房管所的人，他们说没关系的。真的是这样么？如果真的有房产纠纷的时候。...
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)现有一间农村自建房(广州花都)，是他母亲过世后继承所得的，有一个《集体土地建设用地使用证》(在他父亲手上保管)，现在正在出租,租金由他父亲收,08年 和儿子,女儿都没有该房的所有权,他母亲过世时并未对该房做公证之类的. 1,该房是否有一半是属于他已过世的母亲的?如果他父亲过世后,他能否把该房的所有权 ...
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原告自结婚后一直居住在和被告住一个四合院内。由于被告需新建住房，被告以集体土地建设用地使用证登记的权利人为由企图恶意将公共用地占为己有，经大队处理，划定以原告滴水沿向北1米为界南北分开（原70多平米的院给原告13平米，原告走东门，被告走北门）。原告考虑 ...
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我买了本村一户人家的房子，有《集体土地建设用地使用证》【旧的】！也有和他本人签的协议书，双方留有手指印。经过我们村证明的｛但是没盖章｝我想问下以后要搞集体房子的话怎么补偿算。算我头上还是算这个房子原有主人身上？？？？还有这个协议书有效吗？...
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我通过中介购买了一套二手房，房主只有集体土地建设用地使用证（下称土地证），没有房产证，土地证上是房主父亲的名字，并且房主父亲已经去世，房主母亲还在世，且有一个妹妹，现在我已经跟中介和房主签订了定金合同，交了两万元定金。 我想咨询下， 1、如果要变更土地证 ...
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利息1万6）均已还清，对方仍不肯归还，现做如下房产证明，请各位律师看看有什么不足，请指出，作为我们的房产证明，备日后起诉或协商归还之用。为安全起见 间，具体是至XX集建（1997）字第XXXXX号集体土地建设用地使用证过产到自己名下。直至现在甲方已将全部欠款还清（有欠款收据为证）。在此，我自愿，证明该 ...
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在原来临街的四间宅基地的基础上又加建了三间，一共七间新房，办理了集体土地建设用地使用证，是我爸的名字，1991年我爸去世，三个哥哥已成家，1998年分家时 还不太懂事，在妈妈主持下，我分得最边上的一间，当时手写 了分房协议，有村干部签字和哥哥妈妈签字，然后哥哥把各自的两间分别拆迁重建，现在我的那间老房 ...
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想出售一套自家的二手房，有两证（集体土地建设用地使用证、中华人民共和国房屋所有权证），请问可以过户吗，怎样可以过户？...
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