不了我。2010年7月乙和丙签订了《二手房买卖合同》,将房屋转让给丙。2018年1月开始,丙得知即将办理产权证的消息。并通过各种渠道得知我的电话,不只 万元补偿款(丙称协助费用),未签订此钱的性质合同,并顺利完成了资格转让手续签订。2019年7月,并如愿完成了房屋产权证的办理。丙现述至法院要求返还原物 ...
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我于2014年3月购买一车库,当时与卖方签订了房屋买卖合同书,并付款。因产权证一直没有办理下来未过户。今年7月因卖方将别人撞伤起诉至法院,法院随即查封了卖方的所有财产(包括我所购买的车库),现法院要强制执行,我递交了执行异议,但被驳回来,理由是1年多时间未 ...
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后来与父亲背地里签了转让协议(约定房屋价款,结算方式,以及过户由买受人负责等)。后买受人一直未办理过户,而房管局过户需要买卖双方及房产共有人同意才能办理。 主张:一种是保护物权(不动产产权登记)、一种是保护交易(支付相应房款,交付产权证)。其中举证辩论过于复杂,会不会以买受方实际居住这么多年,且对方有 ...
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您好,我想买一套未满5年的经济适用房,三年好才能下产权证,房款总价23万,留1.5万作为抵押金,三年后办理产权手续过户,现在本人比较担心, 签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证,公证处和房产局都不给公证,双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护,因为好像国家规定,经济适用房在5年内不可以买卖, ...
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咨询:本人于2016年9月与卖方签订房屋买卖合同,按照房屋买卖合同上的约定,卖方在收全购房款的当天须交楼给买方,逾期未交,从约定交楼第二天开始, 交楼确认书,楼以交付一切事不关己不予理睬了。造成买方虽有房屋的产权证、房屋钥匙,却因卖方不配合办理房屋各项交接手续,买方实际无法入住。像这种,卖方签字不是 ...
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甲与乙签订房屋买卖合同,甲付完款收到房屋并做了简单装修但未精装未入住,乙交付房屋后不久去世。双方协议约定,此房暂无产权证,因为此栋楼整栋楼都暂时无法办理房证,以后可以办理证时费用由甲承担,乙协助。 三年后,甲发现此房被丙强占,丙是此房开发商法人亲戚 ...
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在房主A名下房产(无共有人)。房主A名下房产目前有银行未归还贷款29万…其他权利人B的个人他项登记40万。现在房主需要卖房给我以后还债。 、办理上述房地产更正登记; 10、办理上述房地产异议登记; 11、领取房地产权证(房屋所有权证); 12、领取房地产共有权证(房屋共有权证); 13、领取房地产他 ...
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结果如下1. 驳回原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是,房屋设定了银行抵押,抵押未撤销。根据(最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。在庭审中原告坚持办理产权证,不应支持,原告可以在办理房屋所有权登记条件成就时再行主张权利。 ...
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过户手续。对此,我多次找到公司现任经理李反应。并要求公司帮我收回房屋产权证。但是却未做出实际的行动。每次都口头上说帮我解决。在多次要求解决未果的情况下,于2011年4月29日为了防止吴将我的房屋恶意买卖,我到了市房屋交易中心办理了产权异议登记手续。 可是2011年6月,吴在要求我支付30 ...
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提出执行异议并提供了2008年5月22日的售房协议,陈某在协议上所书的50000元收条以及户名为陈某的房屋产权证、土地使用证。 本院认为,我国物权法关于不动产 不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。合同法第四十四条规定,依法成立的合同, ...
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