我是买方已经交了5万定金和52万首付,但我现在想告这个合同无效,终止履行合同,即以此拒绝买这个房子,因为我发现目前签订的合同有下面两个问题: 这样的合同能不能请求无效并终止履行合同义务,从而不算违约? (3)中介一直告诉我说已经办理了网签,但从未将网签的合同给我们看,也未让我们签字,是不是说明目前还 ...
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现19岁,出生于1991,10,28. 未到18周岁。 于上海一家公司签了购物合同,已交了定金。但双方之间没有形成买卖, 对方(上海公司)要求付30%的 ,签的合同有效吗? 我们是否要承担法律责任赔偿违约金,合同不在我们手上,他们说在他们的车上卖白粉才算违约》那我们现在签了合同不要了,法律上成立吗?...
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。我们让经纪人从2月28日最后期限往前逆推,给我们算一下能够保证2月28日交房的面签、过户时间。他给我们算的是2月8、9日左右面签,就可以保证按时交 佣金打折(但也弥补不了7000元损失)。但我们还是面签了,因为我知道这是合同规定内的,不签反而是我们违约。 现在的问题是,眼看到2月28日期限了,若不能 ...
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签的是还算标准的中介纸质合同,房东的房子是全款,但是后面有抵押贷款33万,房东想让我拿首付款帮他还贷款,然后解押,最后过户; 合同后面补充 收到尾款,他就说我违约,不卖了! ---- 1.已经交了2万定金给房东, 2.我给他们的要求是:定金退还,中介费退还,我自己申请贷款给的2000算亏进去了,95折 ...
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,我方先递交了申请资料,但由于对方未到场,虽然首付款到位,但并未打入监管账户。问题一:我方只递交了申请材料,并未打入资金,是否算违约?问题二:我方已经让中介向 较小,我如何获得最大赔偿?(当时定金交了20万,在中介监管,卖方也签了合同,同意托管),合同中注明了如违约按总价每日万分之五或20%赔偿。急 ...
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二手房屋买卖合同中约定:双方去做《委托公证》若不去做算违约。但签完合同我交了定金后,卖方以委托公证内容不详为由拒绝公证,要求直接过户给我。我以此为理由没有付首付款(最后日期已过)。我可以起诉卖方违约吗?现在卖方不理我,我如何进行下去?委托公证内容当时也未做详细说明。...
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