拆迀还迀房还未建成，但己签订的150平米房屋买卖合同是否有效？第一条甲方同意将在建的还迀楼房（150平米以房产建成后所有产权证及国有土地使用证记载 责任 第五条本房系二手房应依法办理过户手续的时间合配合 第六条双方商订双方签订，即具有法律效力，不管该房产是増值双方不得反悔 笫七条多少日内去房产部门办 ...
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2万元，合同签订后三日内李四支付买房首付款50万元，一个月内付清全部买房款。李四签订合同仅是为了与张三通谋，没有支付2万元定金和50万元的首付款。张三也没有向李 ，将我的房产权变更过户到李四的名下。李四未出一分钱得到了我的房产权。请问：受托人张三的代理行为是否有效？张三李四签订的房屋买卖合同是否有效？...
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我今年二月份和甲签订房屋买卖合同，产权人是夫妻关系，我当时问签合同为什么他老婆不来，他说生意忙走不开，直到过户时我才知道他老婆几年前就已经去世了，他女儿未满18周岁无法继承公证，导致无法过户，现在房价一直在涨，房东有违约的意思，我想问夫妻之间单方签的房屋买卖合同是否有效？我起诉他结果会怎么样？ ...
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看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是社保未连续满五年，但之前 五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果有效，会是什么情况？ 2、合同中并未写明从签订合同到网签的时间要求，但从法律 ...
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）与买方，中介三方签订了存量房居间买卖合同，当天买方交了5万元定金。中介扣除1万，称之为物业保证金。但是在签署这个存量房居间买卖合同时，老婆未完全同意卖房， 有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖房违约定金必须是双倍赔偿吗？另外想问，这个存量房居间买卖合同是否必须夫妻双方到场签字才有效？...
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夫妻共同房屋，签订买卖合同时，妻子未在场，由丈夫模仿妻子笔记签妻子名字（而未写明代签）的同意书，妻子并不知丈夫单独卖出房屋，合同是否有效？...
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的最后时间内，未收到中介任何形式转交的定金，致使三方未在规定的最后时间内签订房屋买卖合同（因为三方的实际签约时间就是定金协议中约定的最后一天），现在最后约定签买卖合同的时间已过，如果现在我不愿再卖房，是否违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但由于我们在定金协议中约定了： ...
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定金代表了卖方收取了定金 2.但是三方也约定了：卖方在中介方转交定金后才签订房屋买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付（包括卖方的个人所得税）。 我的 转交的定金，致使三方未在规定的时间内签订房屋买卖合同，现在如果我不愿再卖房，是否违约？哪方违约？ 2.如果原先的定金协议仍然有效，但由于我们在 ...
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我是房屋购买方，在动迁房未满三年时签订买卖合同（正式的网签合同），约定满三年后过户。之后我在房产交易中心先后办理了房屋估价、审税、公积金贷款等相关手续。 政策出台，如果重签合同的话，现在我是被限购的人群，没有购房资格。 请问我之前签的房屋买卖合同是否有效？如果是合法有效的，那么我该如何维护自己的权益。...
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是4名子女其中1人署名签订。 签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场，房屋中介说可以签，于是就签订协议。定金3万买方打下欠条 解除合同，并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96万，以及其他损失若干。现买方已经起诉。 请问：合同是否有效，中介是否存在操作不当（非房主 ...
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