将该房屋过户给小张，双方签订了买卖协议，但未办理过户，小李因不知此房小王已出售与小张，又私自与小郑达成协议，将此房屋买卖与不知情的小郑价额35万元，并私自办理了房屋过户登记手续，小张因要求交付房屋与小王小李发生纠纷。请问小王与小张签订的及小李与小郑签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？该房屋的 ...
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！ 我与房东于2018年初签订《动迁房买卖合同》，房屋总价230万元，根据合同约定，分三笔支付房款60万元；由于卖方未能按照合同约定在第二笔房款支付时交付 “如买方欲撤销交易，买方没有权力收回已交的房屋款项”），而事实上房屋价格并无下跌，故我认为房东要求的赔偿金与实际损失差异悬殊，更何况卖方违约在先。 ...
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各位好！现有一房屋买卖合同纠纷，请求咨询帮助。 事实：我是卖房，因2016年2月家人患癌住院急需费用，所以委托一个人中介帮忙出售一套安置房（ 等不起。所以已极低的价格和该中介签订了房屋买卖合同。当时市场价41W的房子 中介收购价是22W 20W是签订合同时付的钱，还有2W等过户给。违约金也定的相当高 ...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三 我发手机短信给中介以买方未按合同付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和 ...
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此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人。我在 倍定金返还给我做赔偿。3.签定合同的10%或更多的经济赔偿给我。 专家的意见很重要，对于非专业的我急于想知道，此合同纠纷到底会倾向于哪个方向？这也是 ...
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在相关部门规定的时间内办完，故意拖延的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限 前的贷款月供均由甲方自行承担。 十三、甲乙双方协商同意，因上述房屋未办理（房屋产权证）签定本合同后，甲方应于5个工作日内到有关部门办理（房屋产权证）。 ...
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），其中3间已确权并拥有农村集体土地宅基地使用证。另外3间未确权。李某于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个 的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未对农村集体宅基地使用权 ...
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产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过，虽然 中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权，在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介 ...
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会支持，法律依据是什么？ 4、买房人一直在讲：不用入户调查看房（只要房屋管理局给办过户手续即可），也不用吴玉梅带着来交房，不同意起诉我们腾房，坚持 、房管局价格，法院认哪个价格，判断是否是恶意串通低于市场房价30%买卖，现买房人讲：与吴玉梅的房屋买卖没有正式合同（无买房协议），没法子再找吴玉梅，让其将 ...
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21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上的漏洞，恳请鉴定，如果到法院 】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我 ...
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