今年8月买的二手房，房产证在开放商手中，房主有贷款未还清，而且再租。合同约定由我先付首付款给卖方解压用，一个月之后卖家先交房，房产证下来后再过户 ，卖方要付已付房款的20%作为违约金。看对方总推脱，而且非常强硬，现已超过20日。我想解除合同，请问可以获得额赔偿么？由于请的中介，中介费是否该由卖方出？...
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分手后达成一致意见。首付共22万，男方出17万，女方出5万。房产归男方，男方返还女方所付5万。因为银行贷款未还完且是期房。离过户时间较长，怕 公正。是否有效。房贷没有还清的期房，房产证还没有下来的情况下是否可以办理《房产过户委托书》。 如果在5年后，办理房产过户的时候，女方未到场，或者联系无果的情况下 ...
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房子是结婚前一个月买的，女方出部分钱，只写男方名字，是贷款买的，至今贷款未还清。现在女方需要在房产证上加名字，请问在昆明西山区的话要具体去哪里办理？办理需要带什么证件？手续费是多少？如果不能加上女方名字，那么可以用什么方法使得这套房子属于男女双方共有？比如是否可以双方签个房产共有协议之类的？...
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的房产在北京）马上过年房东需回老家，所以急需跟我签订房屋租凭合同。问题1：但房产证产权人是房东的前夫，已经离婚。没有办理过户手续，所以产证任然是房东前夫名字。 房产任在银行有贷款未还清。 请问我能跟房东签订这份租赁合同吗？如果已经付了定金，而且觉得该房屋不错想要租，会不会有风险？怎样可以又租下该房屋， ...
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名字，是他自己婚前贷款买的，但好像是结婚登记后才正式还清贷款的，买的时候是婚前，还完贷款是登记后，但具体我忘了，因为他没有跟我说的很清楚。可是由于是 我们婚后又买了一套不大的商业性房产，目前购房合同上是男方的名字，还没有交房，所以没有房产证，他说可以给我。我们现在住的是一个老式偏单，他说可以给我。（4 ...
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名字，是他自己婚前贷款买的，但好像是结婚登记后才正式还清贷款的，买的时候是婚前，还完贷款是登记后，但具体我忘了，因为他没有跟我说的很清楚。可是由于是 我们婚后又买了一套不大的商业性房产，目前购房合同上是男方的名字，还没有交房，所以没有房产证，他说可以给我。我们现在住的是一个老式偏单，他说可以给我。（4 ...
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名字，是他自己婚前贷款买的，但好像是结婚登记后才正式还清贷款的，买的时候是婚前，还完贷款是登记后，但具体我忘了，因为他没有跟我说的很清楚。可是由于是 我们婚后又买了一套不大的商业性房产，目前购房合同上是男方的名字，还没有交房，所以没有房产证，他说可以给我。我们现在住的是一个老式偏单，他说可以给我。（4 ...
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婚后双方共同偿还），购房合同上只有男方的名字，装修款由女方出，房产证还未办理，本来打算在房产证上加上女方名字，但是咨询当地的房管所后，发现无法加名， “男方同意将房产的50%赠予女方”，是否属于房产赠与，未在房产证上加名之前，男方是否可以撤销该赠予行为？因为贷款还有30年才还清，也就是说在未来30年， ...
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名字。 现在了解的了一下情况，夫妻财产分割不叫过户，叫作析产， 第一：开发商未取得房产证，出于大家友好协商，我决定于15年11月底先支付5万给女方，剩余3 ，我立马去办理自己的房产证及土地证，由于贷款尚未还清，不能做夫妻析产，又想快点解决这个事情，是否可以立马将此房产卖出？女方是否对买卖价格有发言权？ ...
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，每个月我父母向我指定还贷的银行卡的打钱，自始至终，前女友及家人未出一分钱，我的疑虑如下:1.房子已交房，未办理房产证，本人是否可以更改网签的名字，把前女友的名字去掉，怎么才能尽快去掉她的名字？(目前本人没有还清贷款的能力)2.前女友说她有房屋一半居住区和处置权， ...
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