某村委会和开发商合作开发楼盘，建设前我提前付款订购了一套，他们做宣传时说是大红本即大产权房（宣传资料和短信发布的广告，但该内容没有写进合同），可后来由于审批手续等原因，到交楼时我才知道根本拿不到所谓的大红本了，只能是小产权了，请问我是否有权要求退房...
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