欠债是否可以强制执行 -法律咨询抵押担保搜索

我把钱借给了一个人但他还不起了他逾期多久我才有权动用他的抵押财产？

本人来才行，我把借贷合同出示给房管局的工作人员他们却不认可，说让我去法院申请强制执行或让房主本人来卖或过户给我。我合同里的一条，我写下来吧，我权任意处置他的抵押物，我的合同第三条那样写是否合法呢？如果可以这么写，那么有没有规定，欠债人逾期多久后才可以动用他的抵押物？还是没有具体时间？我合同里只写 ...

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