从单位购买的民房，共10间，7-8年前已办理了公证、房产证，原租户是单位内职工，长期来一直未涨房租，现在想收回该处房屋，但是租户不同意，称其是单位内 后有利可图，因此不愿搬迁。请问，有什么强制手段，今年的合同未签，房屋至今也未交，是否要贴限令搬出的通知，怎么写，是报警还是向法院起诉，起诉需要什么手续？...
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