民间借贷如何申请财产保全 -法律咨询抵押担保搜索

民间借贷问题，

借款人找了两套房子的房产作抵押，贷款40万，利率符合民间借贷规定，房产未办理他项权利登记，房产证的所有人夫妻均在合同签字，现在借款人跑路，联系不上的费用，两套房产以向法院申请了财产保全，其中一套房产已被他人保全，对以保全的房产，债权人申请了轮后（残值）保全。请问：1、如何实现债权人的权利，追回贷款 ...

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