落户的外乡人何某,双方于2005年3月12日签订了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定:我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元卖于何某所有,何 纸诉状以物权法将我父母告上法庭,要求把剩余的房屋交付给他们。法院审理过程中发现合同还没履行完,且房屋过户手续也没办,判何某败诉。后来何某上诉要求我们继续 ...
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买房人手里,没有过户,说等有时候回老家再办理过户,但没几个月房屋要动迁,买房人要我们出售委托书进行公正,我可以办理公正,但只前通过签订的房屋买卖协议有效吗,因为我想现在房子动迁后的价格比之前卖房的价格要高出很多,我有些后悔,但又必须办理公正委托书,我怎么办...
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在规定时间及时过户,在合同上规定了终止时间为2010年5月,如对方没过户一切后果自负,但对方为逃税迟迟不动,我多次催促无果,至今尽10年,对方突然提出过户, 。按10年前的成交价按现在时间重签买卖协可以吗,以前的协议是否作废,谢谢 请在此输入您的问题,希望您早日解决问题.如不重签,按以前协议还有效吗?...
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有人说在现在房屋买卖纠纷案件中,合同就是霸王条款。法院真的只考虑《合同法》而不考虑《房地产管理法》吗?如:甲买二手房没过户,几年后又把房卖了。甲现在的房屋买卖协议如果有效就一定要履行吗?法院不考虑《房地产管理法》中的规定吗? 甲如果不想 ...
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我家买了一套拆迁安置房,由于买的时候对方房产证还没办,我们私自签了房屋买卖协议,房款一次付清,但对方户主只有一个人签字,另外一个人知道这个事也是赞成 ,而且我们有证明人证明两个人是商量好同意卖给我们的。现在他们房产证办好了,我要求过户,对方以那个人没签字为理由,拒绝过户,请问怎么办,打官司我们能赢吗?...
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外孙周某经某公证处公证签订了赠与协议,将原告刘某所有的房屋赠与被告周某,但保留刘某的居住权,并约定赠与在办妥地产过户手续后成立。之后双方未办理过户手续 赵某辩称:其对该房屋的取得纯属善意取得,并无过错,因此不同意刘某的诉讼请求。 问:此合同有效吗?为什么?谢谢我想问一下这个合同有没有效?就是这个合同有 ...
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您好,咨询一下房屋买卖过程中的问题。 爷爷把房子过户给了孙子,现在儿子夫妻把孙子的房子卖给了我们,定金交了,协议签了,贷款审批过了,过户时间都定好了 要求赔偿?对方不想承担的理由是,房子在他儿子名下,需要夫妻双方都签字才有效,他妻子没签,所以不需要赔偿。请问是这样吗?我们应该获得哪些赔偿?谢谢!!!...
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请问:有人欠帐于许多人,也欠我的,然后把她的一处属于她名下房产与我签订房屋买卖协议了,只是还没过户,如果其他债主再来讨要,我们之间的协议有效吗?是否这个房子一定就属于我了?...
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我2002年买的单位同事的单位福利房,当时只有60%的产权,没有房产证只签了一份协议书说以后协助我们过户,后来自己买了40%的产权,房产证现在满5年,要甲方协助过户,甲方现在要我们在给5万才过户,我们该怎么办?当时签的房屋买卖协议只有甲方夫妻一人签字按手印,没有公证人也没公正,协议有效吗?...
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楼,房照,土地使用证都有,只是房主因病逝世,其妻子把房屋以当时价2200元的价卖给了我,并签订了三方协议,买方,卖方,中介人,共同签署的协议。但是2011 公证等原因,手续繁琐,至今没办理过户),因为我们已经入住快一年了,我们还要给她让出房子吗?我应该怎么做啊?我们签的协议还有效吗?肯请各位给个指点。 ...
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