月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方收下的 定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。如果合同 ...
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强制交房。现在开发商还未取得小区的大产权证，我们更没有权属证明、不动产证，仅仅只有购房合同，贷款合同。 现在房子所有权属于谁？这种情况下我有权卖掉房子吗？ 与中介、买房三方签的中介内部的存量房居间合同，此合同有效吗？中介明知道没有权属证明不能转让交易却这样操作属于违规操作吗？ 现在收了买房五万定金，但 ...
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介绍，客户姚某与我签订《房地产买卖居间协议》【下称：《协议》】。双方约定签约后7天内姚支付8万定金，15天内签订正式合同。《协议》约定；姚未在 按股份分配给股东，我也不能取得全部产权。没有产权证，我就签订《居间协议》和收取定金？《居间协议》是否有效？ ③《居间协议》卖出方虽然填写我个人名字，但抵押给 ...
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）： 一、甲乙双方在平等自愿的基础上，通过丙方居间服务，就双方买卖房屋事宜协商一致，签定本合同：甲方将卒落在（XXX）建筑面积（XX）平方米 未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿 ...
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、后续租金归买方所有。 现经析产、过户过程，产权证已经过户至买方名下，且买方房款在合同约定期限内全付，经居间方手续部门认定买方无违约情况。 收到全款后 言语，居间方称卖方可能为了逃税假离婚，现在耍无赖，但也没有有效的办法，希望买方起诉。但考虑到诉讼周期长且买方家庭的实际情况，买方仍希望友好协商解决。 ...
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