在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字见证，签署协议当天 开发商的什么证件丢失了导致办不出来，是开放商的原因，协议也注明如果因为开放商原因导致的产权证办不出来那我们签合同的时间可以再做协商。还反击我签合同的 ...
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，无法继续执行合同，并表示我没有损失，不应赔偿违约金。 其他背景：我与甲方李某签订的房屋买卖合同，李某与王某是夫妻，房屋产权证上所有人王某，确认为 王某。 问题和求助： 1.目前这种情况，我能否向法院起诉李某违约，或者要求法院判定在王某不在场的情况下，也能到房管局办理过户手续？ 2 该情况认定夫妻表见 ...
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他儿媳回来时在与我们正式签订合同并交尾款。 之间我们制定了买卖合同想交予温某，但温某并没有看，反而自己拿出一个合同给我们，我岳父把合同带回来 为了保证购买房屋以后，不在出现因办理产权证出现纠纷，我们一直想方设法，去了公证处问能否公证，也去了房屋所在的开发区问能否更改房屋信息底联。但都无法成功。这些事情 ...
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过户手续时，所需缴纳的过户费、契税、营业税、印花税、个人所得税等，由我来承担。这个条款是不是对我不利？ 还有，合同给定，在乙方产权证办理完毕之日，丙方 ，要把我的价压低，好降低那些税费，我又担心以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当 ...
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出据一份证明，证明此买卖存在。 2010年，村子要动迁，我叔叔正式动手翻盖房屋，但史某儿子又找来要求补偿。 此外，如果动迁后，再分配的房屋的产权证应该是谁的名字？ 希望律师为我提供法律上的帮助，究竟史某的儿子有没有权力要求补偿？如果走法律途径我叔叔的权力能否受到保护？衷心谢谢您...
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此房屋属于历史遗留问题的公产房屋，没有产权证，卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理房屋产权登记、过户等手续。争议通过仲裁 ：1.原房主和卖方之间也有买卖合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但 ...
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套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善 还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到开发商，但开发商不愿亲自来本地办理过户，我能否到开发商现在的居住地通过公证或者其他的什么合法途径办妥此事？ 谢谢！...
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坚决不同意卖这套房子，请问我能否毁约？ 同时，我在网上了解到，没有产权证的房产是不允许买卖的，就算签了房屋买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是，因为 ，期盼您的帮助！谢谢！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同， ...
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从一个G姓女子那花13.6W买了个棚改房，当时她说房子是她母亲的，已经过世了，签买卖合同时该房子还没有办理房产证，合同注明押卖方6000元待办理房产过户后 子女，都在外地无法回来办公证，导致无法办理房屋产权证，当初卖房的也不配合了，电话联系不上了，这种情况下该怎么办？能否走法律途径维护合法权益？谢谢！...
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一套二手房，由于是刚交付使用的房屋，原房主还没有办出产权证，现在暂时没法过户。房款已付60%，剩余过户后要按揭，双方办理了房屋买卖预约合同公证。由于父母出资一定 ，如果等到婚后才能过户，想问两个问题，1是不是必须写上夫妻双方的名字？那父母的权益如何体现？2在过户前和婚前我和父母签个协议，来体现他们的 ...
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